要给房客发租房津贴了 你乐意吗？

要给房客发租房津贴了你乐意吗？

2017-04-14 本网翻译 加拿大之声

A $400 renter’s grant the B.C. NDP promises to implement if elected could cost taxpayers upwards of $208 million annually.

NDP党领贺瑾John Horgan宣布：若NDP能够在此次省选中胜出，他们会每年给每位租客$400的补贴！

贺瑾指，既然房主可以获得房屋税款补助，租房者也应该可以获得津贴。”

这有助于该党解决B.C.的住房负担能力的危机。

目前，在BC省，每栋价值160万元以下的房屋享有在交纳地税时减免570元的税务优惠，贺瑾认为，也该给租房者“有点希望”。

贺瑾还准备修改租务法（B.C.’s Residential Tenancy Act），以保护房客；以堵住房东利用固定合约fixed-term的漏洞，从而能多收房租。

过往的法案允许房东每年只能增加一次房租，比通货膨胀率高出百分之二。这个数字在2017年为3.7％，但有些业主正在试图钻漏洞，迫使租户签署一年租赁条款，然后要求他们在期限结束时迁出。贺瑾表示，NDP会改革租务条例，阻止大业主以装修为由赶走原有租客，然后以高出很多的租金把房屋出租

2017年3月份PadMapper租金报告中，温哥华已是全加拿大最昂贵的城市居住地：一间卧室的平均租金为1,900元；维多利亚排第三名，为1,250元；基隆拿排第八，在$ 1,000。

根据加拿大抵押贷款和房屋公司的一份报告，温哥华地区的空置率徘徊在百分之一以下。

CMHC表示，很多房东青睐于在温哥华进行短租，使长期租赁市场的租求超过供应，2017年的空置率可能会下降到0.5％。

NDP建议

·每年给租客$400的租房补贴；

·解决房东滥用条款增加房租的漏洞，并增加附例来规范房租的增加；

·确保租客在装修和拆除期间得到公平对待

省长简惠芝（Clark）表示，出租在温哥华市中心租房住的人士得到和全省其他地区租客相同房屋补贴，这是不公平的。贺瑾的政策，是给B.C所有租客的，无论大家收入如何。

简惠芝认为“那样做不对。我们不该把税收重新分配给富人。我们应该确保我们花费的资源，可以支持穷人。“简惠芝表示，如果连任当选，她的省政府将会和市政府合作，确保通过向特定的地区增加租赁供应而帮助到租客。