温哥华会是下一个吗？华裔富豪在澳扎堆卖房 亏钱也要卖!

最近，外国人又一次在悉尼的豪宅市场上留下了足迹，但这并不是为了购买高档公寓和顶层公寓让中介们忙前忙后，却都是为了卖掉悉尼的房子。

据《Domain》网站报道，州政府最近出台一系列“打房”政策，比如土地税以及对房地产市场进一步下滑的担忧，加剧了中国买家的抛售潮。中国问题专家指出，这其中也有中国大陆的经济和政治环境促使许多投资者撤出了悉尼的住宅市场。

居外网首席执行官Carrie Law说：“富有的中国大陆人对海外房地产投资一向谨慎，在当前的政治环境下，他们变得更加谨慎。”

精品房产咨询公司Basis Point的创始人David Chin表示，中国经济的低迷促使一些中国巨头需要筹集现金来支持他们的业务，“不管怎样，他们都将在2019年即将到来之前出售他们昂贵的度假屋”。

本周早些时候，中国超市业亿万富翁张轩松（Zhang  Xuansong，音译）的妻子黄巧蓉（Huang  Qiaorong，音译），出售了她在2015年末以3600万澳元的价格购买的Vaucluse豪宅。LJ Hocker Double  Bay的Bill Malouf和The Agency的Ben  Collier拒绝透露销售价格，但消息来源称，该房产以近4000万澳元的价格卖给了一个当地家庭。

这栋由Luigi Rosselli设计的豪宅，最近几年被黄的伙伴、京东联合创始人刘强东租下，而刘强东的妻子章泽天（奶茶妹）也在出售她在悉尼CBD的顶层公寓。

报道称，奶茶妹在2015年以1620万澳元买下了位于Stamford Residence的顶层公寓，现在正以1500万澳元的价格寻找买家。

总部位于上海的航运巨头黄善年（Shannian Huang，音译），也在出售他俯瞰海德公园的顶层豪华公寓。黄在2013年以1700万澳元的价格，为他的儿子Hugh Huang买下了这套房产，现在以2600万澳元的价格重新挂牌上市。

消息人士称，Hugh Huang也在讨论出售他在Piper Point的海滨房产，他于2013年以1435万澳元从悉尼FC主席Scott Barlow手中购得该房产。

被称为中国盖茨比的商人Sam Guo，在9月以1800万澳元的价格，将其位于Hunters Hill的历史豪宅Windermere推出市场，但最近已经将价格降至1500万至1600万澳元。

房地产大亨、上海连合房地产（Shanghai United）的卫平（Ping Wei，音译），去年曾以1.4亿澳元收购了悉尼Double Bay洲际酒店，本月早些时候则出售了他在Longueville的豪宅。
不过，Malouf表示，仍有针对中国买家的高端销售，仅在最近几周，Vaucluse就有3次销售额超过2000万澳元的交易，但这类住宅的预算与几年前相比已经缩水。他说：“如果他们的预算支出超过4000万澳元，现在更有可能2000万澳元就买到了。”

看完了澳洲，再让我们看看最近同样频频出台打房政策的加拿大BC省：

BC房地产协会于12月14日星期五发出的报告指出，11月全省有5,179间住宅售出，较2017年同期下跌33.1%，住宅平均价为$718,913元，亦下降1.9%，总交易金戴为$37亿元，更大幅减少34.3%，主要原因是市场仍受困于按揭压力测试。

11月的住宅放盘量为3.35万间，与2017年同期比较上升接近31%，但当时的住宅放盘量为超过15年来最少。

让我们细数一下最近的各种名目的税：投机税、学校税、空置税---真是让人眼花缭乱哦。

No zuo No die

大家都在看

声明：加拿大之声出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同文章观点或证实其描述。

关于我们          

加拿大之声是汉加风平台之子品牌，聚焦于加国政治、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；《汉加风系列》为时事评论；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。

新闻线索：[e-mail]