大温此地空置率居然为“0”！ 房租肯定还得上涨

温哥华的空置率荣冠全国最低，使得这里的租房市场一直涨势喜人，当然省NDP也从不放弃，力图打压租金。

如今大温这个区域也出现了类似的模式，空置率为“0”，比温哥华还低，可以预见，这里房租也要跟着涨涨涨！



根据加拿大抵押贷款与住房公司的数据显示，三联市（包括高贵林、高贵林港和穆迪港）房屋空置率总体在1.2%，而其中三居室和单身大开间两种户型的空置率干脆已经为0。

高贵林市长Richard Stewart也证实了这一现状，称三居室户型的出租房在当地十分短缺，希望那些需要这类户型的家庭改去选择其他户型寻求出租房。





据加拿大抵押贷款与住房公司的数据显示，大温哥华地区空置率从2017年10月的0.9％微调上升至2018年10月的1％。

然而，空置率的改善大都归因于本那比的变化，本那比空置率过去12个月里，从0.7％上升至2％。

从全省范围内来看，空置率从1.3%提升至1.4％。

尽管有所上升，但对于严峻的租房市场来说根本是杯水车薪，租房难的局面依然很难缓解。

高贵林市长Richard Stewart表示，市议会正在研究激励措施。他们考虑通过豁免密度计算等方式，在不增加土地成本的情况下，鼓励开发商建造更多的三居室。



其实，高贵林在过去几年中已经保持了每年增加住房20000-25000套的速度，但依然无法满足人口增长的速度。

一房难求的局面恐怕还是很难缓解，可以预期，这里的房租也将水涨船高继续高企。

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