震惊！无锡这个地方的商铺竟是"违章建筑" 有人买完后悔死了

买房的人都知道，房屋买卖合同签订后，一旦其中一方违约，就必须按照合同条例的规定做出赔偿。可是，来无锡打工的小李却遇到了卖方违约却不承担违约责任的事情，这是怎么回事呢？↓↓↓

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=f0708sky083&width=500&height=375&auto=0

事情还得从今年3月份说起，小李通过中介，看中了城西现代城的商铺，当时就决定购买。

城西现代城商铺

买房子时，小李付清了其中一间商铺的全款，等到今年6月初，小李发现售楼处已经人去楼空，商铺上还贴了两张告示，显示早在今年4月28日，有关部门就告知城西现代城商铺属于违章建筑，根本不能买卖。

小李购买的商铺为违章建筑的公告

小李告诉记者，按照当时签的合同，一旦有人违约，将按照市场价的两倍支付违约金，可是现在对方不承认违约，也不肯支付违约金。

小李表示对方不肯赔付违约金

小李说，如果对方只是退房款，就意味着自己就要白付6万元的利息和手续费，这样的结果她自然不能接受。那么如果商铺是违章建筑，为何还会被拿来出售呢？

随后记者联系到了商铺的“所有权人”吴先生，他表示自己这商铺是请售楼处代卖的。

吴先生表示房子是他请售楼处代卖的

可没想到，4月底有关部门下发了通知，因为商铺手续不齐全属于违章建筑，吴先生这间商铺不能进行售卖。

既然买卖手续已经不能执行，吴先生表示自己也愿意承担责任，但肯定不能按照合同上约定的两倍违约金来履行。

如今双方协商无果，陷入了僵局，那么小李和卖方所签的这份合同究竟是否有效呢？小李能主张双倍的违约金赔偿吗?为此记者咨询了律师。

看来

买房还是要谨慎啊！

近期精选

来源：无锡教育电视台21视点记者报道

编辑：大春 小修修 小王   责编：肖肖

编审：李铁锤

目前150000+人已加入无锡eTV，有你吗？