恒大地产：有关退出广州旧改项目的言论完全失实

来源丨不良资产行业观研综合黄埔观察等

10月8日，据恒大地产珠三角公司官微，恒大地产发布声明，黄埔区沧联社区旧改项目为公司布局广州城市更新的重点项目。我司与广州大业骄阳房地产开发有限公司合作，通过广州诚业城市更新投资有限公司投入沧联旧改项目拆迁补偿款，大力推动本项目拆迁补偿协议签约及物业拆除工作。

来源：恒大地产珠三角公司官微

网络上近日出现的有关恒大集团退出沧联项目旧改工作的言论完全失实。公司在此郑重声明，公司未签署任何文件终止与诚业公司关于沧联社区旧改项目的合作。

截止目前公司依旧在积极推进沧联项目旧改工作，投入大量资金，委派至本项目相关工作人员近百人。诚业公司所支付资金大部分为我司以借款形式进行垫付。项目签约、交房、拆卸等工作均由我司员工在进行有序推进，私宅签约率已将近80%，实施方案批复、数据摸查等工作也由我司在与政府相关部门进行对接推进，同时7月底以来我司一直在努力引进资金合作方，网上所传信息与事实严重不符。

鉴于大业骄阳公司与我司已签订合作协议并收取高额前期平台费，希望大业骄阳公司与我司共克时艰，在友好协商基础上共同推进项目合作。我司以沧联社区全体居民利益为归依，愿意让渡权益，欢迎市属国企、区属国企及社会合作方带资辅助。

当前公司确实遇到了前所未有的困难，但依旧坚决履行企业主体责任，全力以赴推进本项目旧改工作。请广大社区居民继续支持我司在沧联社区的旧改工作，我们将一如既往加快推进本项目改造进度，落地资金合作，早日落实回迁安置。

此前有消息称，黄埔区沧联联社通过其公众号“广州黄埔沧联城市更新”发布公开信，声明其已在7月底与恒大地产集团解除沧联旧改项目的相关合作。

来源：广州黄埔沧联城市更新

公开信指出，恒大退出，不会影响沧联旧改拆迁补偿款及时、足额发放，以及旧改工作的有序开展。目前沧联旧改签约率即将达到80%。沧联包括拆迁补偿款在内的所有款项都由诚业公司出资垫付。

据悉，诚业公司系区属国企广州高新区集团子公司。目前，沧联旧改项目由包括诚业公司、高新区集团等三家投资主体共同推进。

沧联社区旧村改造项目是黄埔区66条重点旧村改造项目之一，涉及户籍人口6129人，项目占地面积112.89公顷，改造后计容总建筑面积约345万平方米。

从2020年1月至今已有一年多时间，目前项目在签约和拆除工作阶段。2020年5月，云埔街沧联社区发布旧村改造补偿安置方案。2021年7月，沧联旧改整村拆补安置协议签约完成率已达76.62%，已交楼1180栋。预计2021年底前可完成签约率达95%，整村房屋拆除面积可达50万平方米。

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