恒大与合生创展的交易黄了

不良资产行业观研 2022-06-23

来源丨不良资产行业观研综合

REDD今日报道称，合生创展停止与中国恒大磋商收购恒大物业51%股权。报道援引知情人士称，两家开发商这笔交易没有得到广东政府的支持。

财联社的报道则称，双方关于该笔交易的谈判已暂停，“原因比较复杂，大概率因恒大地产股东之间没有达成共识。”而后续双方是否会重启谈判尚未可知。据此前媒体报道，恒大拟向合生创展出售恒大物业51%股份，合生创展给恒大物业估值超400亿港元。

这笔原本有望回笼一笔资金的交易暂停，令恒大解决流动性问题继续充满变数。恒大上月的人民币债券场外解决后没有细节公布，随后多期美元债利息未能按时支付，尽管它们仍处于30天宽限期内，且其担保的另一笔境外债券本息也未能按期兑付。

不过，在场外兑付及美元债付息未明之际，路透社今日引援四位消息人士称，恒大旗下恒大地产集团今日已打款支付所发公司债“20恒大05”的利息。一位消息人士称，境内债付息表明恒大需要将有限的流动性优先用于国内市场，而且美元债违约不会触发其在岸债券的交叉违约。

恒大地产集团上周五发布债券付息公告，称将于10月19日支付“20恒大05”利息；与9月另一期债“通过场外方式协商解决”方式不同，公司表示将在本次付息日两个交易日前，将派息（兑付）资金足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户，并委托后者派息。

央行金融市场司司长邹澜在上周五的新闻会上指出，恒大集团总负债中金融负债不到三分之一，债权人比较分散，单个金融机构风险敞口不大，总体看对金融行业的外溢性可控；恒大问题在房地产行业是个别现象，金融部门将配合住建部和地方政府做好项目复工的金融支持。央行并要求，房企及其股东积极履行法定偿债义务。

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