大花园改造项目有变动？拟建5栋共1155户！宿州大花园改造项目修建性详细规划批前公示图曝光

根据宿州自然资源和规划局公示信息，由宿州市军嫂集团金厦房地产开发有限公司开发建设的宿州大花园改造项目[御花园（暂定名)]修建性详细规划已经批前公示。

周边居民及相关单位：

　　宿州市军嫂集团金厦房地产开发有限公司拟在下图所示的用地内进行开发建设，项目名称为宿州大花园改造项目[御花园（暂定名)]。项目位于淮河路与西昌南路交口东南角。用地范围内现状局部为待拆迁区，其余部分为空地。拟建3栋33层住宅，2栋30层住宅，3层沿街商业及配套用房等，详见下图。

　　点击查看大图

　　本项目规划用地面积29097.67㎡，容积率5.28，建筑密度33.2%，绿地率30.0%，户数1155户，规划总建筑面积195985㎡，其中地上建筑面积153635㎡，地下建筑面积42350㎡。机动车停车位1236辆（地上132辆，地下1104辆），非机动车停车位1804辆（地上130辆，地下1674辆）。

　　项目范围内规划住宅满足大寒日2小时日照要求【除2#住宅西单元西端户2F，中间户1F，计2户；3A#住宅西单元西端户2F，中间户1F，计2户；3B#住宅西单元西端户2-3F，中间户1F，计3户；共7户日照不满足大寒日2个小时要求外】。东侧和西侧现状住宅满足日照要求。

　　根据宿州市城市规划相关规定，宿州市自然资源和规划局将按照如图所示对该项目进行审批，现进行审批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料（如本人房屋所有权证）等，向我局进行陈述、申辩或提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权力。宿州市自然资源和规划局将按照如图所示对该项目进行审批。

　　规划编著单位：广东建筑艺术设计院有限公司

　　监制单位：宿州市军嫂集团金厦房地产开发有限公司

　　公示单位：宿州市自然资源和城乡规划局

　　公示时间：2019年3月25日至2019年4月2日

　　联系电话：[phone]

　　宿州市自然资源和规划局

　　2019年3月25日

< 免责声明 >

1、因编辑需要，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

2、本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。

3、如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请及时联系我们处理，我们将立即予以删除。

4、文中包含的城市规划效果图，均为暂定意向规划图，最终以政府信息公示为准。

5、部分图片来源于网络，仅为示意图，版权归原作者所有。

6、在法律允许范围内，楼市宿州拥有最终解释权。