广州东房价重回两年前,周末捡漏看过来
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昨天,一个在中介朋友给我发微信,说广州现在不少楼盘已经疯了!
或许是为了迎接中秋佳节,又或许是展开了年底冲业绩第一波攻势,广州不少楼盘都开始大幅度降价!广州东已经有不少楼盘重回1字头!
另外,加上近期增城、南沙、从化、黄埔部分楼盘的备案价提高,所以在打折的同时,一些楼盘还可以做到单合同!
1字头!单合同!
广州楼市重回一年前?
根据我们近期收集到的消息,广州东是近期特价楼盘最多的区域,甚至有楼盘降至1字头,单合同!
要知道,上次听说该片区有1字头单合同楼盘的时候,广州还没出新政!
楼盘A,原本售价2万/平,现在最低只要1.9万/平,还可以打9折,意味着最低单价只要1.7万/平。
虽然这些特价单位有很大可能是天地层的北向最小单位,但折合下来只要160万就可以买到一套三房。
楼盘B,99平复式四房原价2.5万/平,现在只要1.98万/平,楼层任选,单合同发售。
楼盘C,这周末早上8点半推20套特价单位,均价2.2万/平,单合同发售。
楼盘D,原价2.4万/平,目前售价2万/平起。
多区域备案价提升
不少楼盘重回单合同时代
除了打折,近期更加令人激动的,要数备案价上调。
南沙、荔湾、增城、从化的不少楼盘都表示,近期的备案价的确提高了,所以部分楼盘可以做到单合同。
像白鹅潭的某楼盘,今晚推出88-146平望江三至四房,之前卖4.3万/平,据说此次推出100套3字头单位,可以做到单合同。
而市区某大盘,周末推出200套单合同单位,户型有88-103平大三房,单价最低做到3.5万/平。
虽然这段时间看多了特价盘,但此次单合同+1字头,还是让我们感到震惊,有一些楼盘确实打折幅度比较大,加上可以做单合同,购房的门槛也大大降低。
之前,我们也分析过广州这一波降价潮(戳这里回顾),对于这些特价楼盘,你们怎么看?
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