单价直降25%！广州楼盘如何在寒潮中求生？

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单价直降25%！

这两天，有消息传出，某知名楼盘降价了！相比之前的售价，单价降了25%！首付只要50万起！

要知道，以往某知名楼盘可是卖3万/平的！难道楼盘们真的为了求生，壮士断腕？

一起看看什么情况！

从3万降到2万

这个楼盘怎么了？

据了解，此次该楼盘推出的是全新C2区组团的1栋部分房源，面积有98平、115平，总货量在15套左右。

令人惊讶的是，这15套房源的均价在2.3-2.5万/平，相比此前B区组团3万/平的售价，降幅高达25%。

据说15套房源昨天刚推出来，就遭到购房者的抢购，今天只剩下4套左右。

不过，据知情人士透露，C2组团与B区组团的价差之所以那么大，主要还是因为位置问题。

之前B组团靠近大商场，而且带有华师附属花都学校的学位。而此次发售的C组团靠近医院，带的则是普通公立学校的学位。

令我们万万没想到的是，此次该楼盘降价并不是壮士断腕，反而是在为项目后期涨价做最后准备！

该知情人士透露，此次降价，有可能是在试探市场反应，为后期上调价格做准备，下一次发售，产品价格有可能上调至2.4-2.7万/平。

开发商们蠢蠢欲动

楼市要回暖了吗？

不过，自限价放开以来，楼市的成交开始有所回升。

以该知名楼盘为例为例，今年前半年，项目的销量一直比较惨淡，直到前段时间，限价放开之后，成交量才有所回升。

伴随着销量回升，不少楼盘也开始蠢蠢欲动，“戏精上身”，放出了要上调价格的消息。

比如处于清尾货阶段的万科里享家，不仅没有按照清货的套路，推出一些特价房，反而放出了要在近期上调价格的消息。

楼盘们回调价格的举动，可以说是开始尝试破冰。要知道，前段时间楼盘的大规模降价，导致不少购房者观望情绪的浓重，迟迟不敢下手。

而此次楼盘们回调价格的举动，打的是一场心理战。

至于能不能绝地求生，我们拭目以待。

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