增城扛起推货“大旗”，73㎡三房今晚入市！
最近广州的天气就像善变的女人，早上还出大太阳，下午就突然狂风暴雨了。
而这几场龙舟水不仅让天气降温了，连楼市也跟着降了下温，推新的楼盘比起上周足足减少了一半。
据PLUS的不完全统计，这周末有5个盘有新动作，其中有3个盘都位于增城区。
看来，增城这位供货大佬想继续乘胜出击，在供货量上领跑全广。
接下来我们来看一下推新楼盘的详情：
保利中海金地大国璟
保利中海金地大国璟今晚将于保利洲际酒店首次开盘，首推73㎡-96㎡的3-4房单位，目前价格还没确定，之前认筹的客户可享受98 折的优惠。
项目是由保利、中海、金地三大巨头联手打造的，这么长的名字是真考验购房者的记忆力了。
据了解，保利中海金地大国璟的最大亮点是用更小的面积做到更多功能的产品，从而实现总价控制。
73㎡的面积做成三房在广州比较罕见，很适合首次置业，预算不高的小年轻。
而在地理位置方面，大国璟比较靠近荔城，驾车大概5分钟左右即可去到东汇城、万达两大商圈。
除此之外，项目自身规划有规模比较大的shopping mall，基本上逛吃逛吃是没问题的。
今晚，PLUS将会为大家献上现场直播，有兴趣的朋友可以关注一下哦。
科慧花园
科慧花园将在这周末加推一批118㎡的四房单位，全部都是南北对流的户型，均价2.1万/平。
科慧花园一直都很受欢迎，很多购房者都看中了其富士康的产业优势，未来的升值潜力还是挺高的。
而项目最大的优势是它的内部规划，占地约5.2平方公里，集“产、学、研、商、居“于一体。
在装修上项目设计了很多智能黑科技，有智能监控摄像和智能人体红外线感应器等，适合追求时髦的年轻买家。
而出行方面，项目位于朱村板块，距离地铁站大概只有100米的距离，是目前离21号线凤岗站最近的住宅项目。
金众江悦府
金众江悦府将于周六开放样板间，户型为复式的99-135㎡4-5房，同时当天接受诚意登记。
项目的主要特点是超高拓展率，纯板式住宅设计，南北对流以及江景优势。
在位置方面，金众江悦府位于增城石滩，因为其位置较偏，附近暂时没有地铁，一直以来备受买家冷落。
实际上这个板块拥有无可复制的区位优势，可享石滩TOD的交通便利，未来升值空间值得期待。
作为广州东拓的枢纽门户，石滩连接广州、东莞、惠州的要塞，可以说是珠三角“黄金走廊”。
在5月项目开放销售中心的时候，当天现场来了很多人，其中有不少东莞买家。
但在产品设计方面，金众江悦府就比较有特色了。
在三房的户型设计上，楼梯的位置压着一楼的客厅，会给人一种很压抑的感觉。
再加上电视机居然安在楼梯下面，是为了挡光吗？还是醉翁之意不在酒，表面看电视，实际在看上楼梯的人呢？
保利紫云
这周保利紫云推出了一批限时特惠一口价单位，总价在412万起。
保利紫云在白云也算是一个“网红盘”，在去年以成交796套的佳绩，拿下35%的全区成交总量。
项目位于白云新城与棠涌旧改区域，既享有白云新城高端商业配套，又坐拥棠涌旧改换新貌的居住氛围。
在建的地铁8号线小坪站距离项目约600米。另外，规划中的12号线南航新村站距离项目约500米。
而项目的最大优势是现楼发售，即买即入住，但值得注意的是目前处于清盘阶段，所剩货源已经不多了。
保利花海湾
保利花海湾将于周末加推一批127㎡的3房单位，总价在470万起步，均价大约3.7万/平。
项目位于荔湾芳村板块，临近广州市最长的8.4公里内河—花地河，此次加推的单位全部都是北向望江的。
保利花海湾的户型也是其一大亮点，全部都是动静分区设计，至少带一个景观阳台和生活阳台。每个房间都比较宽敞，舒适度较高。
商业方面，项目有沃尔玛、荔胜广场、花地商业中心等大型商场，可以满足一般的生活需求，不过要是想”买买买“那就需要去到其它商圈了。
出行方面，项目靠近地铁1号线芳村站和花地湾站，但是距离还是有点远，如果是步行过去的话大概需要20分钟左右。
PLUS建议
看到这里，你最心仪哪个项目呢？
最后容我在这里给大家几点小建议：
1、若你预算充足，偏爱主城区，并且具有购房资格，当然首选保利花海湾和保利紫云。
2、首次置业，预算不太高的小年轻可以考虑一下保利中海金地大国璟。因为其户型比较小，总价会相对较低。
3、最近21号线后通段轨道工程已经实现全线长轨贯通，有望国庆前开通。
但值得注意的是，广州地铁公司会根据21号线的人流情况最终确定是否开通快线，以地铁为主要出行工具的朋友们要多加考虑啦！
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