广州要建6条市域高速轨道，看看在不在你家附近！

在近日举办的中国城市发展论坛上，广州市交通规划研究院相关负责人透露：要建6条市域高速轨道线！

快来看看在不在你家附近。

  广州将建6条高速地铁线路 

 知识城三条线路“起死回生” 

事实上在2019中国（广州）城市轨道产业创新发展大会上，就曾透露过广州要建的12个互联互通枢纽的互联线路。

其中知识城的三条线路差点就建不了。

今年4月，广州发改委在官网回复网友提问时称：因广州市暂不符合申报新一轮地铁建设规划的条件，其中知识城三条高速轨道线暂无法纳入新一轮地铁规划向国家报批。

当时大家一致以为知识城高速地铁线泡汤了。

但是在此次会议上，广州市交通规划研究院负责人称：知识城三条高速地铁将纳入大湾区轨道交通规划，同时建设时间或许会有所提前。

也就是说通过将知识城三条高速地铁的规划纳入到大湾区轨道交通规划中，知识城三条线又可以建设了！

此次，除了在建的18号线、22号线、广从线、知南线、机场联络线、28号线都确认要建！

 6条高速轨道横贯东西南北 

 这些片区最受益 

从目前规划的线路和站点看,受益的板块包括南沙、广州南站、白鹅潭、琶洲、知识城以及白云(棠溪)站、机场等综合交通枢纽所在地。

（图源：广州日报）

1、“南北快线”18号线（速度：160㎞/h）

其中18号线全长62.5km，起点广州东站，自北向南经过冼村、琶洲西区、石榴岗、沙溪、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙9座车站，贯穿天河、海珠、番禺、南沙四大区域。

据悉，18号线兼具“市域”和“城际”功能，建成通车后，或将成为大湾区最长地铁线路。

开通后可缓解广州地铁3号线的交通压力，对于东站片区、珠江新城中部片区而言,未来出行速度更快。

沿线楼盘方面，由于横跨海珠、番禺、南沙等几个区，楼盘价格相差较大。 

（具体价格以楼盘公布价格为准）

2、“广州南站快线”22号线（速度：160㎞/h）

22号线起于番禺广场，至白鹅潭，连接广州南站和白鹅潭枢纽。线路全长31公里，共设8座车站，换乘站4座，平均站间距4.4公里。

新规划成果显示，22号线未来计划延伸至棠溪站、白云机场，串联广州南站、南沙，总里程或长达100公里。

22号线将通过目前的芳村站即未来的白鹅潭站实现于地铁1号线和11号线的换成，利好白鹅潭片区。

另外，番禺区从地铁18号线和22号线规划活力最多，番禺广场将成为超级换乘站，连通东站、南站和机场。

在楼盘方面，广州地铁22号线沿线楼盘价格比较均衡，大多在4万/m²左右。其中还有1字开头的楼盘。

（具体价格以楼盘公布价格为准）

3、28号线（速度：160km/h）：串联荔湾、海珠、天河、黄埔和增城

根据规划,28号线将搭建佛山西站铁路枢纽至广州的快速通道,同时进一步加强广州与东部地区的快速联系，串联荔湾、海珠、黄埔和增城四大组团。

（图源：乐居）

从线路走向来看，28号线西起佛山,沿穗盐路进入广州，经过白鹅潭，其后沿海珠岛北岸行进，穿过琶洲岛,过江进入黄埔区，继续往东到增城新塘。

由于线路较长对具体楼盘不做统计，其中东部较热门，楼盘集中在新塘片区，周边有凯达尔广场、碧桂园云顶、碧桂园绿洲、奥园誉峯等楼盘。

4、机场联络线（速度>250km/h）：预计第二机场在增城落户

机场联络线将空港经济区与花都区、知识城、增城串联在一起，且是第二机场和白云机场的联络线。

规划图中还显示28号线将于机场联络线交汇于增城城区，而增城城区中还有机场的示意标志，随着大湾区规划交通规划的推进，预计广州第二机场将落定增城。

5、知南线（速度>250km/h）：知识城获利最大

从规划图可以看到，知识城到南沙线，快速连接南北，机场联络线将空港经济区与花都区、知识城、增城串连在一起。

从目前笼统的规划来看，线路进入到中新知识城，但并未在知识城内连通太多片区，主要受益为知识城站附近区域。

附近区域楼盘较少，知识城周边站点何棠下、旺村等周边则有万科幸福誉、康大龙祥汇等楼盘在售，户型选择也比较多。

6、广从线（速度：250Km/h）目前规划信息很少，预计将进一步拉近从化和市区距离。

都说地铁一响，黄金万两，这些线路规划的实施必然会带动周边房价的上涨，你是否买对了呢？

部分资料来源：广州日报、黄埔观察、中国城市交通发展论坛

【阅读推荐】

点击【阅读原文】，获得您的私人购房专家团。