3个月连投超百亿！南沙基建大爆发！

老实说，南沙横沥岛尖近来太得意了！

在国家政策的恩宠下，横沥岛尖的基础建设工程排山倒海般铺开。今天，它又准备新建16条市政道路（含8座桥梁）；3条综合管廊；1条隧道。

根据南沙新区明珠湾开发建设管理局发布的公告，今天招标工程将重砸26.216亿元，其中工程建设费用约20.125亿元。资金来源为开发区财政资金。

加上六七月份的各项公示招标，仅仅3个月时间，横沥岛尖已投入117多亿用于基础建设！

接下来，我们具体来看看，此次招标项目的建设概况：

项目新建16条市政道路，含8座桥梁，包括城市主干路、次干路和支路三个等级，道路总长度12.724km，宽度为12～66m。

新建3条综合管廊，分别是中轴涌以南安益路、新联路、新北路，管廊规模为单仓、两仓，总长度2.115km。

新建1条隧道，即横沥中路下穿凤凰大道隧道，双向四车道，长约570m。 

事实上，在整体的路网开发项目中，横沥岛尖将建设36条市政道路主次干道及辅路，共40.7公里。

首批进入建设的包括横沥大道东、大元路、安益路等7条主次干道，以及IFF（国际金融论坛）永久会址周边配套支路7条，未来将形成“四横三纵”+“大环岛”+“小环岛”的路网结构。

根据计划，横沥大道东、义沙路、安益路、现状合兴路形成的“小环岛”线路，将于今年11月贯通，与此同时拉通IFF（国际金融论坛）永久会址周边市政配套支路，为IFF（国际金融论坛）永久会址提供进场条件。

说到这里，相信不少人会关心，横沥岛尖周边有哪些一手楼盘？在大基建的铺展下，房价上涨空间如何？

PLUS很遗憾的告诉大家，目前，横沥岛尖还没有任何一手住宅项目。

甚至扩展至整个明珠湾，在售一手楼盘也不多，仅有3个，均价在19000-25500元/平之间。

产品主要以二至四房刚需户型单位为主，但是所剩房源也没有多少了。

| 具体价格以售楼部为准

不过，根据上半年公示的《南沙新区明珠湾起步区（横沥岛）控规修编》，未来横沥岛尖规划有38.25公顷住宅用地，占城市建设用地仅6.49%，可以说极其珍稀了。

虽然目前横沥岛尖各项配套都还在规划建设中，但以其超倍速的建设步伐，横沥岛尖妥妥将是下一个南沙版的“珠江新城”！

因此，PLUS认为，一旦有住宅项目进驻横沥岛尖，将成为片区内的当红炸子鸡，房价上涨空间不可限量！

横沥岛尖，我们将持续关注！

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