周末开盘|双11剁手前,这波买房优惠你不能错过!
悄咪咪地,金九银十已经在“不温不火”中划上句号。
从今天开始,11月正式开启,掐指一算,又到周末看房时间。
据PLUS不完全统计,本周末广州暂时没有楼盘开盘,不过推新动作却不少。
识货的老铁们,在双11剁手之前,快来看看吧!
远洋天骄广场将于今晚加推全新8楼单位,约46-53平SOHO寓,总价100万左右,还可限时享受75折优惠。
项目的地段是一大亮点,位于天河北商圈,距离6号线与3号线的交汇站——天河客运站仅700米,交通便利。
而且除了自身拥有23万方城市综合体,周边还有天河北商圈、京溪-南方医院商圈、天河客运站商圈等发展10年以上的成熟商圈,日常生活无须担心。
值得一提的是,项目目前在售的产品,为现楼发售,即买即住。
时代天汇今天加推全新93平南向三房单位,售价1.5-1.6万/平,可以说是增城洼地了。
项目位于增城石滩,靠近新城大道、珠三角环线和济广高速,去广州和东莞都比较方便。未来石滩TOD建成后,与项目直线距离约6公里,该站点将有广汕铁路、地铁16号线(规划中)和港深城际等线路,便利性还算过得去。
但是目前出行主要靠自驾,从珠江新城出发,大约需要1小时15分,来回大约两个半小时,对上班族来说这是一个不小的考验。
同时周边配套也略显不足,目前均属于城镇级,如果开车去增城万达广场,也需要20分钟左右。
保利花海湾本周末将加推6栋楼王,88-101平三房单位,总价340万起,125平四房单位,总价440万起。
项目位于位于荔湾核心花地湾板块,老城区配套相信不用我再多说了。而且,未来茶滘旧改完成后,周边还将新增60万方的商业配套。
值得一提的是,项目旁边的花地河,目前已经改造成“沿河绿道”。如果在这里生活,推窗可以望江景园林,平时也可以沿河散步、运动,宜居程度还是不错的。
广地国际在今天推出18栋楼王单位,85-101平二至三房13层小高层产品,均价预计4.3万/平,同步开放参观景观单位。
项目位于华南快速入口旁,距离万博CBD约3公里,驾车约10分钟。
作为昔日华南板块八大金刚之一,项目周边配套都相当不错,教育方面就有明德广地实验学校、执信附小、执信中学等省一级名校。
阳光城兰园·翡澜花园本周末加推9栋南向3+1房106平单位,价格在2.5-2.9万之间。
项目位于滨水新城板块,虽然该板块仍在崛起中,但是旁边的麦德龙商场已经为项目带来不少人气,而且项目有稀缺湖景资源加持,楼层可望花都湖,环境相当不错。
交通方面,项目距离9号线莲塘站约500米,与广大附中仅一路之隔。
1.步入11月,意味着年底即将到来,金九银十还未上车的购房者,可以在今年最后这两个月中好好挑选。
毕竟前三季度房企平均目标完成率仅为71.52%,这就意味着接下来降价促销力度将继续加大,而且最近部分楼盘也有推出一口价特价单位,也是个捡漏的好时机。
2.保利花海湾和广地国际位于中心城区,交通、配套无需赘言,但价格也相对高一些,适合资金充足的购房者。
3.如果喜欢小户型的话,可以选择远洋天骄广场,地段、配套都相当不错,个人认为适合在天河CBD上班的白领们,但是产品为公寓,产权仅40年。
4.至于阳光城兰园·翡澜花园、时代天汇,两个项目都地处广州外围区,如果你在当地工作生活,而且预算有限的话,买来自住或者投资都是一个不错的选择,毕竟目前价格还算低,未来滨水新城、石滩TOD建成后,板块价值或许会得到提高。
文中价格仅作参考,具体以现场为准
部分资料来源:广州中地行市场研究
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