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地产广告|7大类别、共10.6G公寓推广资料合集，来啦！！！
经过编辑们的不懈努力，我们已经陆续推出28份资料合集啦，会员可以直接前往星球下载哦~
往期资料合集
1.《历年楼书合集》 2.《二十四节气稿合集》 3.《品牌墙工法墙合集》 4.《工地围挡合集》 5.《地产单页合集》 6.《地产折页合集》 7.《地产道旗合集》8.《地产户外广告合集》
9.《夏季暖场活动合集》
10.《业主生日会合集》 11.《地产开盘资料合集》12.《地产微楼书合集》
13.《地产发布会合集》
14.《地产科技住宅合集》
15.《地产营销中心开放合集》16.《地产交房资料合集》17.《30本经典广告著作合集》
18.《地产示范区开放合集》
19.《地产样板间开放合集》20.《金九银十国庆中秋活动方案合集》21、《地产城市展厅开放资料合集》22、《热销炒作资料合集》
23.《地产商铺资料合集》
24.《地产台历资料合集》
25.《地产返乡置业资料合集》
26.《房地产年度营销推广方案合集》
27.《倒计时创意稿源文件合集》
瞧上了哪份合集 可以点击标题 了解详情哦
接下来，和大家分享第28份物料合集——《地产公寓推广资料合集》。在正式分享资料之前，我们还想简单聊聊公寓推广的基础概念。
PART 01 公寓的基础概念
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相比住宅，公寓存在一定的优势。单价便宜，总价低，特别是在限购的城市，公寓俨然成为购房者的热门选项。 公寓分类：①按照产品类型：平层公寓、loft；②按照功能划分：酒店式公寓、商铺化公寓、居住式公寓、公寓式办公。 公寓产品销售中，销售前需界定核心问题：产品定位，决定了客户群、销售模型、推盘节奏。 功能定位：界定好客户属性，投资客户只重收益（楼层、业态不主推），自用客户依据功能定位落定业态引导例如：自用/投资类：居住（单身寓所、养老房、父母礼、成长基金等）、办公（企业办公、青年创业、孵化器等）、酒店、商铺化 业态定位：分楼层分业态定位，界定好楼层业态、引导客户置业、合理把握货源铺排例如：3-7F商铺化公寓（网吧、会所、美容美甲等）、8—18F酒店式公寓（酒店托管）、19F-30F居住、办公 客户定位：过渡自住（在住宅限购、摇不到号，资金不够的情况下，过渡性住宅）、短线投资（一般是项目的主力客群，就像股市里的小散户一样，属于跟风投资型）、长线投资（最主要的是酒店老板，买整层公寓开个经济酒店。客群数量少，但都是整层的大客户）。 公寓销售模型1、直接销售：直接推出销售，不提供任何附加价值及服务2、带租约销售：公寓销售时，公寓已经出租，开发商将租约转给业主，业主完成之前开发商和租赁客户未完的租赁合同3、售后返租（例如酒店托管：10年包租，每年8%的租金回报）4、售后返租+回购（例：10年包租+每年8%的租金回报+10年后135%回购） 市场瞬息万变，但是人心不变，内在的逻辑、故事是不变的。以人为本，解决客户的痛点和关注点，打造完善公寓营销解决方案，赢得市场、赢得客户是必然的。
于是乎，经过了近半个月的整理，今天我们终于为大家带来了一份较为完备的公寓推广参考资料合集，希望给大家在操盘公寓项目的过程中带来一点参考和助力！
周刊惯例，文末有福利！
PART 02公寓推广资料合集
主画面（共59P）
刷屏海报（按单图、系列稿、倒计时、N宫格、长图、微楼书分类）
销售物料（按单页、折页、楼书、道旗、销售说辞等分类）
方案（按营销方案、推广方案分类,共50个方案）
短视频（共8个）
设计源文件（含4个loft源文件+18个公寓源文件）
项目平面作品合集（含住宅公寓、托管公寓、服务式公寓等9个）
该份资料合集共精选了59张公寓推广主画面，收藏起来，足够你参考哦~
该份资料合集共包含23张推广单图、85组系列刷屏、4组倒计时、8组N宫格、8张长图以及微楼书13本~
公寓属于投资品，销售难度较大，所以销售道具的正确准备显得比较重要。我们为大家整理了包括单页、折页、楼书、道旗、销售说辞等6类销售道具，共4.77G，希望能够给你学习相关销售物料的撰写带来帮助。
该份参考资料合集，还包括loft以及各类公寓推广画面源文件，共22个，4.31G。
该份参考资料合集，还包含了9个公寓项目平面作品合集，涵盖了70年产权公寓、托管公寓、服务式公寓等。
（活动截止时间：2020年12月25日12:00）