天地天街大悦城，光谷东真要C位出道了

最近一周，武汉土拍市场的主角无疑就是光谷中心城了。10月19日，上海美桥和盛视科技分别竞得P(2018)104号和105号地块，前者将携甲骨文双创双基武汉总部打造美桥武汉光谷双创产业小镇，后者则将建设办公区域总部和研发基地。

而昨天，中粮地产又成功斩获P(2018)114号和115号地块，将打造包含大悦城购物中心在内的70万方地标级城市综合体。

▲光谷中心城地块分布

其中，光谷大悦城所在的P(2018)115号地块位于高新大道以南、豹溪路以东，正对光谷政务服务中心，规划总用地面积105888.25平方米，总建筑面积约45万平方米，自持的大悦城购物中心将不少于14万平方米，并承诺引入不少于1家世界500强区域总部和不少于3家全国性金融机构的分支机构，一旁的豹子溪公园及艺术馆也将由中粮地产负责规划建设。

至此，光谷中心城的核心区域已全部售罄，曾经的不毛之地正逐渐变得越来越有中心范了。

▲武汉大悦城 图/AUD

中粮地产为了将大悦城带入武汉市场，可谓是费尽心思。去年与硚口区政府签约，通过收购人信武胜路部分地块启动建设了武汉大悦城，建筑设计也早已出炉，但在今年8月，却因规划方案难以过审，导致约定的收购先决条件未能达成而惨遭停滞。

武胜路泛黄，光谷顶上。与武汉大悦城基本同期，光谷大悦城的规划也早在去年完成，昨天拿地的同时，便宣布了曾设计壹方购物中心的Benoy，获得了光谷大悦城的总体规划和建筑设计的设计权。

▲光谷大悦城 图/Benoy

光谷大悦城集大型购物中心、甲级写字楼、服务式公寓、高星级酒店及主题特色商街等业态于一体，致力于打造极具魅力的生态、潮流、活力聚集地，持续引领城市新型生活方式。

Benoy的设计概念以“光”为设计原点，以“潮流乐活谷，让生活看见光”为理念，以18-35岁的年轻的新兴中产菁英为主要客群，在“年轻、时尚、潮流、品味”的大悦城特质中结合光谷消费者特征，打造了“乐活、潮玩、科技、共享”的菁英多面城邦。

▲光谷大悦城 图/Benoy

与武汉大悦城一样的是，光谷大悦城的屋顶也别有乾坤，布置了树屋酒店、环形跑道等特色元素。办公塔楼及商业街区、公园商业等不同类型的商业模式则互为支撑，形成了“悦城”、“悦街”、“悦谷”、“悦桥”等丰富多元的大悦空间。

今年来，光谷中心城的商业风起云涌。3月，“创新升级版”的武汉天地——光谷创新天地启动建设；5月，龙湖拿地，开建龙湖光谷天街；9月，世界城奠基开工，再创世界。再加上光谷大悦城，光谷东，真要C位出道了。

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