最新批复！南沙新财智高地出炉！还是香港人购房第一站！
南沙网红庆盛蓄势待发。
广深港高铁通车，综合开发项目可行性报告获批...
这个南沙新财智高地，已成港澳人才南沙购房第一站。
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可行性报告获批复
庆盛枢纽区块将成科创高地
日前，南沙区政府官网一口气挂出了15个批复公告，其中就包括备受瞩目的庆盛枢纽区块综合开发项目。
截图来源：南沙区政府官网
按照可行性报告，庆盛枢纽区块综合开发项目建设内容包括10大部分：征地拆迁及安置工程、管线迁改、场地平整、市政道路工程、桥梁工程、隧道工程、综合管廊、水务及景观工程、海绵城市及智慧城市工程、公建配套设施工程。
从建设内容可以看出，庆盛枢纽区块很快将变身为交通便捷、配套齐全的滨水智慧城市。
而按照早前的规划，庆盛枢纽区块还有更宏伟的蓝图。
庆盛枢纽区块规划图
其定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点和国际科创城，将结合人工智能园区、总部研发园区等四个园区，建成产城融合的科创高地。
未来，这里将是南沙“最强大脑”的大本营。
微软等30多家科创大咖进驻
香港名企已提前布局
目前，庆盛枢纽区块已开始发力科创产业建设。
南沙官方已出台了给力的扶持政策，砸重金引人才聚企业，打造千亿级人工智能产业集群。
众多明星科创项目已落地，如广州AI研究院已成立，南沙国际人工智能价值创新园已动工。
并且已有30多家科创大咖进驻，包括亚信数据、科大讯飞、微软广州云等，千亿级产业圈大局初构。
与此同时，香港企业和人才也已涌来。
今年5月，港企新鸿基拿下庆盛2018NJY-4地块，未来将引进人工智能、互联科技等相关产业，建成集商业与公交枢纽于一体的综合体项目。
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而且，全球知名学府香港科技大学已确定要在庆盛建分校，专门培养AI人才，为科创产业输送源源不断的人才支持。
香港科技大学
交通枢纽聚人气
港澳人才进入南沙第一站
值得一提的是，受益于交通枢纽的支撑，未来或还有大量名企和科创人才涌入。
毕竟，庆盛的交通系统实在太过强大。
这里有高铁+地铁+城际+有轨电车+高速等多维交通方式，可连接香港、深圳、珠海、澳门和广州市区，无论是工作通勤还是居住出行，都非常便捷。
广深港高铁线路图
广深港高铁已于9月23日开通，从庆盛高铁站出发，35分钟直达香港西九龙高铁站。
投资高达366亿元的广中珠澳城际，其线路已公示，将经过庆盛往中山方向延伸至珠海横琴。
地铁方面，有已经通车的地铁4号线，还有在建中的地铁22号线和规划中的知南快线；
有轨电车NS1、NS4线经过庆盛枢纽区块；
高快速路方面，正在建设中的虎门二桥连接深圳、东莞，已建成的京珠高速和规划中的东部干线连接广州市区。
虎门二桥
解决了交通上的顾虑，再加上港澳居民在内地（大陆）居住半年以上可申领居住证，享受劳动就业、参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金等权利。
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这就让更多港澳居民于此工作和置业没有了后顾之忧。
也意味着，庆盛不光是广州市区进入南沙的第一站，同时也是港澳居民南沙购房的第一站。
1站到庆盛高铁站
方圆地铁上盖全新升级
而目前庆盛枢纽区块，暂时还未有楼盘推出。
这就使得一站之隔的项目——方圆合景·南沙水恋近水楼台先得月。
方圆合景·南沙水恋鸟瞰效果图
因为项目距离地铁4号线黄阁汽车城站仅50米，1站地铁就到庆盛枢纽，是距离庆盛站最近的楼盘。
方圆合景·南沙水恋区位图
而从庆盛高铁站出发，约13分钟即达广州南，35分钟便到香港。将来通过广中珠澳城际，还可1小时到澳门。
而通过地铁和高速等，又可以便捷通达广州市区。
新中式园林升级亮相 全龄化打造
除了交通便捷，方圆合景·南沙水恋还有诸多亮点。
作为“文化方圆”水恋系又一力作，项目在延续既汇聚东方人居智慧，又糅合现代生活匠心的理念同时，还进行了升级。
方圆合景·南沙水恋园林实景图
首先是园林，项目新中式园林日前已全新升级开放。
其采用方圆集团最新一代园林研发成果，将“现代运动社区“与”传统东方神韵“相结合，以现代人的审美需求打造了富有传统韵味的新中式园林景观。
方圆合景·南沙水恋园林实景图
通过用直线条、简洁疏朗等现代设计手法，于景墙、水景拱桥、山水、石料之间，打造东方园林悠然之境。
方圆合景·南沙水恋园林实景图
园内流水潺潺、亭台错落，步移景异。
方圆合景·南沙水恋夜光跑道效果图
考虑到业主的休闲运动需求，园林设计了2km夜光跑道、多功能泳池、阳光草坪区等，兼顾景观与全龄段健康需求。
配备全自持商业 知名商家已进驻
其次是，项目的商业配套非常用心。
配备的全自持商业中心，包含国际名品mall和开放式主题商业街，目前已有多个品牌商家进驻。
商业街效果图
此外，国际品牌奥克伍德酒店也将强势入驻。
国际星级酒店效果图
酒店内配备高级会所、星级宴会厅、恒温泳池、商务及健身中心等，环境高雅舒适，设施齐全。
此外，项目自配公立幼儿园，周边学府和商圈云集，足够满足业主生活休闲娱乐需求。
户型全南向设计 空间灵动百变
产品打造上，方圆合景·南沙水恋是南沙少有的低密度社区。
项目一期以两梯四户为主，而南沙多数项目是两梯六户以上，可谓是对片区产品进行了升级。
目前主推的建面约95-140㎡灵动户型，所有户型都是南向，充分保证通风和采光，同时空间功能百变。
116㎡户型图
128㎡户型图
以116㎡和128㎡小四房为例，这两个户型在南沙很稀缺。
室内空间设计上，南北对流通透，配备了灵动空间，业主可根据需求打造成书房或者茶室等多功能空间。
而且景观视野非常宽阔，大尺度景观阳台连着客厅和次卧，最宽达9米，可多角度瞰庭院景观。
附上一波样板间靓照：
园林、商业和产品全线升级，1站到庆盛巨无霸枢纽...
你是不是已心动，想要入主新财智高地，和“最强大脑”做邻居呢！
项目地址：广州市南沙区黄阁汽车城A口
咨询热线：020-37604888
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