楼市新宠！这里的房价，快配不上隔壁名校了！
佛山买房不再送户口，广州客掉头回流！
增城作为广州热门大区，再一次成为置业首选！
难得“1”字头，配上省级名校、三甲医院及TOD，“楼市新宠”浮出水面。
增城新增省一级学校
石滩成楼市新宠
近期，增城在佛山收紧入户政策后，成为回流买家的不二之选。
而增城刚成交的中小学地块，定性为省一级学校，进一步利好增城楼市。
根据出让条件，学校位于增城东部要塞——石滩，计划于2020年9月开学，提供学位3000个！
这一重磅利好，也让石滩走入更多购房者的视野。
其实，石滩一直是增城东部的一片宝地，这里早在去年就因黄冈中学的进驻，吸引了不少买家。
黄冈中学增城校区实景图（来源：魅力增城）
要知道，黄冈中学本部的高考升学率一直保持在98%以上，先后有700多名学生保送至北大、清华等著名大学！
石滩的增城校区，建成后将提供小学、初中、高中、国际部，共5000个优质学位。
黄冈中学增城校区礼堂实景图（来源：魅力增城）
该校区定于2019年建成开学，其临时校区已于去年开学，就在石滩中学内。
而石滩中学也在去年完成石滩一中、二中合并，升级为崭新的现代化一流学校。
黄冈中学增城校区羽毛球场实景图（来源：魅力增城）
楼市君统计了一下，到2020年，石滩将拥有四大名校，提供学位超1.7万个。
石滩板块也将因丰富的教育资源，成为增城买家的新宠！
相比起花都黄冈中学旁房价突破2.5万元/㎡的行情，石滩“1”字头的房价，简直快要配不上周边名校了！
增城3大三甲医院之一
7轨TOD扼守广州东
事实上，放眼整个增城，石滩因楼盘较少，在广州热门板块中较为低调。
但只要你稍加了解，便会发现石滩的利好建设，根本不亚于新塘！
这里不仅有名校加持，还有三甲医院、TOD枢纽等重磅项目落地。
建设中的前海人寿医院（来源：魅力增城）
全增城新增的3所三甲医院，就有一所位于石滩，那就是前海人寿医院。
通过现场照片可以看到，该医院和商业主体结构目前均已封顶，现已开展医院工作人员培训，预计2019年投入使用。
前海人寿医院效果图
届时，广州前海人寿医院将提供1800张床位，弥补片区高端医疗服务。
在交通上，石滩还将建成继新塘之后的第二大TOD枢纽。
根据今年发布的“广汕铁路站场TOD综合开发规划专题研究的招标公告”，增城火车站（石滩）将以TOD模式开发。
增城火车站规划引入7条轨道：
4条国铁：广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线
2条地铁：地铁16号线、东莞R12线
1条城际：清从增莞快速轨道（规划中）
未来，从增城火车站出发，向东可直达汕头、厦门，南连东莞、深圳，西接新塘及广州东站，北可连两大国际机场。
一副庞大的交通轨道网正在交织成型！
楼盘销售套数冠军花落石滩
“1”字头抢广州东全能大盘
可以看到，在名校+三甲医院+TOD三重加持下，石滩的发展前景值得期许。
通过楼盘成交数据，也能看出石滩的火热。
近年来，增城楼盘销售套数冠军通通被石滩板块的敏捷·绿湖国际城拿下！
既然是“常胜将军”，绿湖国际城必然有其过人之处。
来看楼市君制作的项目周边8公里内配套图，其几乎占据了板块内所有的市政服务利好。
作为广州东的生态综合大盘，绿湖国际城如今已开发数个年头，大城配套日渐成熟。
绿湖国际城园林实景图
项目生态环境优越，楼盘内配有6万㎡法式风情园林，多重花草植被，让业主生活在天然氧吧中。
绿湖国际城泳池实景图
项目商业配套也十分出众，规划有1万㎡的法式风情美食街，近2万㎡的全民健身公园。
“缤纷荟”康体中心内，乒乓球室、桌球室、瑜伽室、室内外游泳池等一应俱全，方便业主多样化选择。
绿湖国际城商业街效果图
绿湖国际城最大的优势便是教育资源极为丰富。
上文提到的石滩中学就在项目旁，黄冈中学正式校区距离项目仅约3公里。
绿湖国际城旁的石滩中学（来源：魅力增城）
此外，其自身还配建了2所幼儿园、1所36班小学（目前小学已经建设之中，未来建成后将移交教育局管理，学童入学以政府政策为准）。
无论是业主最关心的教育，还是环境及生活所需，绿湖国际城皆可完美满足。
本次，项目推出全新升级的五期【天悦】组团，户型涵盖建筑面积84-117㎡三房，满足一家三代同住。
绿湖国际城非交标样板间实拍图
其中，最受欢迎的为建面105㎡三房两卫，该户型朝南，拥超大阳台，最大化满足室内通风及采光。
3.75米的客厅开间，即便全家人同时围坐在客厅，也不觉拥挤；有新生儿的家庭，更不用担心宝宝的活动空间。
绿湖国际城非交标样板间实拍图
其厨房纵深达4.5米，让一家三口轻松享受一起下厨的乐趣。
欣慰的是，这样舒适的生活，房价只需“1”字头，轻轻松松就能购买！
年底将至，绿湖国际城还特别推出四重购房福利：
业主及其直系亲属购房额外享98折
首付最长申请3个月分期，单价16388元/㎡起
旧业主介绍成交共享11年管理费
成交砸金蛋有机会赢iPhone XS一台
随着石滩板块的配套逐步建成，当下入手都不失为一大合适的时机。
欢迎各位去现场或致电，做进一步了解。
项目地址：增城区挂绿新城石滩广场旁
电话：020-6173 8888
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1、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。
2、本文图片除绿湖国际城实拍图外，其他图片均来自网络。
3、预售证号：增城房预（网）字第20180016号。
4、具体入学安排，按学校及当地教学部门公布为准。
5、开发商：广州育丰房地产开发有限公司。
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