打造“熟人圈”,这么用心的房企,第一次见!
作为国内现象级社区,阿那亚做对了一件很重要的事,那就是建立志趣汇聚的社群文化。
受这类案例影响,越来越多房企将社交理念带到楼盘当中。
这样的产品浪潮,与充满烟火气和人情味的广州发生碰撞,会有怎样的惊喜呢?
没想到,一个从未有过的答案出现了!
过去很长一段时间,业主的社交需要常常被绝大多数房企忽略。
尤其是“三高发展模式”下,房企们都在打造同质化的房子,很少有人意识到:
人与人之间的联系,是一件多么重要的事。
如果说阿那亚唤起了人们对诗与远方的向往,那么对都市人而言,有没有更理想的精神家园,能承载眼前的幸福与满足呢?
这是一个被普遍关心的话题,因为,越来越多人的熟人关系生态,正在被快节奏生活割裂。
新的居住环境或许能适应,但,新的社交圈子呢?恐怕,始终会有一种说不清的距离感。
我们生活的广州,就像一辆载着烟火气的高速列车,在城市化进程中发生着翻天覆地的变化。
与此同时,街坊之间的人情味,始终未变。
广州的早茶文化
80、90后小的时候,他们住在一个巷道里或者同一个单位房里。这些砖瓦间的几十户人家,往往成为日常生活最重要的亲缘关系。
现如今,这些破旧的房子很难再满足人们对美好生活的向往。
而另一边,大家虽然住进崭新高楼成为邻里,但相互之间能听到的,似乎只剩关门的声音。
行色匆匆的广州人 (广州楼市发布摄)
老旧的街区有着烟火人情,但居住体验差;宜居的新街区,广州的人情味道却正在流失。
居住品质与烟火人情之间之间的矛盾,似乎无解。
这样的现状,充分暴露出,在钢铁洪流的城市建设过程中,社交需求被长期忽视。
“故土”与“旧邻”无法用数字量化,却是我们不能割舍的温情。
当然,决定我们生活方式的,除了城市变迁这个因素,还与家庭内在的成长裂变息息相关。
不知道大家发现没,现在很多年轻人“越来越宅不下去了”。
“携程旅行”的相关数据显示,自2021年下半年至今,其露营产品数量增长近10倍;2022年1-4月上旬,报名露营游的用户数量是2021年的5倍以上。
从露营的火热中,我们会发现,年轻人从过去的野外露营,发展成了“城市露营”:城央公园,甚至住宅小区等处处皆可露营。
年轻人在城市的孤独,有时候并不是缺少诗与远方;而是缺少约上三五老友,把酒言欢的一方天地。
露营越来越受到年轻人的喜爱
这样的熟人社交,在年轻人眼中,是繁忙工作之外的“生活调味剂”。
对家庭事业更成熟的城市中坚力量而言,它更是日常生活的“必需品”。
毕竟,这些精英人群本身阅历丰富,对生活需求更多元,与熟人之间的互动交流更频繁。
示意图,图源:图蜗网,已获授权
问题来了,解决年轻人的痛点,迎合城市中坚力量的喜爱,就够了吗?
这是当下很多房企的普遍做法,但,从家庭和圈子的角度出发,好房子必定要匹配不同人群的幸福生活。
上到父母长辈下到孩子一代,还有事业伙伴、知己好友等等,他们的社交需求同样也需要得到满足。
这就意味着,广州熟人社交场域的构建,急需新的产品来实现革新。
它不仅能兼容人情味道与居住品质,也能同时满足全龄段的社交需求。
要做到这点很难,因为,这是对地段、资源、产品设计等几乎所有居住维度的综合考验。
好在,有房企在洞察广州本土文化之后,开始以社区为切入点,以人的需求去塑造产品,通过唤醒社区空间,连接家人与家人、邻里与邻里、家与城市。
这家房企,就是卓越集团。
基于对城市发展和人居需求变化的深刻观察,卓越推出旗下最重磅的产品系--晴翠。
这次落地羊城的,正是全国第八座晴翠——晴翠府。
可以说,从诞生之日起,晴翠系注定要承担不一样的使命。因为,它聚焦的,是城市C位人物的居住痛点。
尽管这些城市领袖人群,可能来自企业高管、高知精英、政府骨干等不同领域。
但,他们对生活核心价值的追求存在共性。
昆明晴翠实拍图
一方面,他们拥有稳定的事业和圈层。早已洗净浮华,房子的意义超越了房子本身,而是实现人与社会关系的载体。
另一方面,他们的时间又很宝贵,总是试图在“事业、家庭、社交和自我”之间找到最优解。
为了给C位人物做好“时间管理”,晴翠系产品开创性地提出了“近场力”这个价值概念。
所谓“近场”,指的是C位人物的生活轨迹高度集中在1M、10M、1KM、10KM范围内。
这四个空间维度内,晴翠系产品涵盖4大规范、9大模块、168项产品细则等。
有了这样一套复杂深刻的价值体系,直接为C位人物创造更高效的生活圈。
于是,在晴翠府,广州首作酒店式熟人社交生活场应运而生。
在卓越看来,如果家门口就能搭建社交生活场,那么,熟人社交就会变成了一件轻松的事,业主之间的共鸣也变得简单。
为此,项目特别打造了对标瑰丽酒店的私享会所,被命名为“晴会所”。
晴会所效果图
光听名字就能感受到,这是一个让人“身心放晴”的私域空间。
其规划配套,涵盖了健身、私宴、茶室、行政酒廊、咖啡吧等功能场景。业余休闲,商务款待等不同社交需求,都有了绝佳去处。
除了酒店式生活场,卓越还在其他细节处,做到了极为讲究。
比如,当下市场架空层的做法基本是简装设计,这无法满足现代化城市的更多需求。
卓越利用架空层和园林的打造具备社交泛会所的功能四大TOP系统,营造全龄社区互动功能场景。
对儿童而言,增加了一个多维度交友以及父母与其成长陪伴的安全空间。
对男女主人而言,这是一个兴趣社交、邻里之间互相倾诉、建立共同爱好的空间。
同时,这里也能满足老年群体的健身、社交功能,让长辈们真正找到沉浸式的颐养生活。
架空层效果图
对于产品空间的打造,晴翠府同样用心。
建面约87-130平三至四房,充分延伸空间,在实现高使用率的同时,更可以创意拓展,为家庭生活预留了更多想象空间。
关于晴翠府,市面上暂时还没有更多产品信息释放。但可以确定的是,它会不同于过往广州任何一个人居标杆。
因为,每落地一座晴翠,都是这座城市从未有过的的定制品。
你没看错,卓越虽然已在全国落地7个晴翠系产品,但没有任何两个相同的项目。
即便晴翠系已在南京、成都等核心城市逢开必爆,接连取得销售佳绩,卓越依然没有复制自己的成功。
这不为别的,只因为每座城市有不同的人文气质。C位人物,理应拥有专属的人居标签。
晴翠系列产品
在房地产行业大洗牌的今天,像卓越这样能一以贯之保持产品定力,回归生活本心的房企已经不多了。
事实也证明,如此优秀的卓越,恰恰是我们这个时代更受欢迎的“优等生”。
作为业内公认的“深圳CBD之王”,卓越先后缔造了福田卓越世纪中心、前海壹号,后海中心等城市地标。
深度参与深圳建设和发展的同时,卓越一直坚持“1+1+X全国战略”。
其涉及领域从超甲级写字楼到城市综合体,从标杆社区到城市奢宅,还有旧改、教育社区、产业园等等。
发展至今,卓越早已成长为一家多元化城市综合运营商。
就在2021年,卓越集团销售全口径超千亿元,同比增长超20%(来源:卓越年报),跻身中国房地产开发企业销售30强。
过往晴翠系的大获成功,加上如今逆势增长的硬实力底色,让我们对广州卓越晴翠府有了更高的期待值。
人生可以更美,当大多数房子承载不了一份烟火人情,晴翠府或许是开启完美答案的钥匙。
我们,何不给生活多一种可能性呢?
楼市君获悉,项目即将在7月份正式亮相。楼市君也将持续为大家带来更多最新动态。
各位要是等不及,可以前往城市展厅先行了解,想提前获取相关信息。
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项目地址:广州桥南·番禺大道与市桥河交界
城市展厅:番禺奥园广场东门
咨询电话:020-3939 6888
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