【收5000元“拆散”一对夫妻】楼盘销售员想出歪主意 拿了好处费后人也不见了...
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胡师傅给我们来电话，说他之前在海盐县定了套房子，但是自己征信不好银行不肯借钱给他，于是售楼处工作人员就给他出了个馊主意，竟然叫胡师傅去办个假离婚，再以他老婆的名义贷款，胡师傅就答应了，还付了5000块钱的所谓办假离婚手续费，结果弄到最后，贷款没办下来不说，5000块钱手续费也要不回来了，胡师傅被他老婆骂了个狗血淋头。
胡师傅41岁，湖北人，一直在上海打工，今年八月被上海的一个中介拉到嘉兴市海盐县城一个楼盘看房子。
胡师傅：说海盐县马上要通高铁了，通地铁了，升值空间潜力非常大，说赶紧买吧，坐等升值了，我说要考虑一下，他说你考虑什么，这么远把你带过来容易吗，你不买就是过来捣乱的。
在上海中介和海盐售楼处工作人员的鼓动下，胡师傅头脑发热，当场决定来一套，现场交了50000定金，接下来就要向银行贷款，可他银行的征信不好，银行不肯借钱给他，那可怎么办呢？楼盘售楼处的销售员小吴给他出了个主意。
胡师傅：他说你信用不好，就用你老婆的名义吧，你们就办个假离婚吧，他说你们不用真离婚，他说可以办这个流程，把贷款它弄下来，你老婆就可以去银行办贷款了。（不用去民政局办一个真离婚？）对对对，不用了，他说我帮你做手续，你就另外交5000块钱的手续费，我找人托关系。
为了买房，胡师傅答应了，另外按小吴要求再追加30000块钱定金，本以为一切搞定，胡师傅高高兴兴带着老婆来海盐看房，没想到老婆根本不喜欢这套房子，听说胡师傅还花了钱去办假离婚，老婆更生气了。
胡师傅 ：她说这样的房子，什么都没有，鸟不拉屎的地方，你的钱都被人家骗走了，你是不是傻子。
没办法，胡师傅去找小吴商量退房，没想到这个小吴已经不在了，据说是被开除了，而被开除的原因，据说就是收了胡师傅的钱去办所谓的假离婚手续。
售楼处相关负责人 徐经理：就是因为这件事情。（这个是违规操作是吧？）对，所以把他开除了。就是在我不知情的情况下做的，不然我开除他干嘛。（他现在人去哪里了？）我说了，我给他联系方式，微信、电话，让他自己去联系，跟我是没有关系的。
胡师傅也打电话给小吴，但是小吴说，那5000块好处费是退不了了。
胡师傅：他说没的退，一分没得退，5000块已经找人托关系了，花出去了，我说假离婚办下来了没有，他说没有办下来，我说没办下来钱呢，他说钱用了。
弄来弄去，贷款没办下来，5000好处费也了打水漂，买房的定金又已经付了，老婆在家发脾气，无奈之下，胡师傅又找到售楼处说要退房，因为前后已经交了8万定金，售楼处最后同意退76000，胡师傅表示接受，双方签了退款协议。而另外那5000块钱的所谓办假离婚手续费，胡师傅也想找售楼处退，但是被对方拒绝了。记者也打电话给那个小吴，但是一直没打通，现在的售楼处经理表示，小吴已经被开除，已经跟售楼处完全没有关系。
售楼处相关负责人 徐经理：你要跟我扯上关系的情况下，必须是我公司收了这个钱，我公司没有收到这笔费用，怎么承担这个责任，让他自己去找法院，让他去提起诉讼。
那么这5000块所谓的办假离婚手续费，胡师傅能不能找售楼处退呢？
浙江隆智律师事务所主任 张春峰：胡师傅他是基于对房产公司的信任，对小吴的专业水平，包括贷款的流程，可能也比他熟悉，他们告诉购房者说行的话，应该是对他们的信任，才会进一步增加定金，然后交所谓的5000块钱手续费，无论这个人在还是不在，销售员在公司的行为其实是可以代表公司的，所以他在和不在，最后还是由公司去承担相应的责任，所以可以去向公司要求主张。
张春峰律师认为，其实胡师傅运气还算好，还好小吴的馊主意最后没有实施成功，否则胡师傅就不是损失点钱那么简单了。
浙江隆智律师事务所主任 张春峰：以假离婚这种形式，本来贷款批不下来，因为这个原因批下来的话，其实有一个骗贷的嫌疑，而且销售员建议去办的是一个假离婚证，证上可能会敲章，政府的、民政局的一个章，在这种情况下可能还构成刑事上的伪造国家机关公章、文件的罪名，那后果就严重了。
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