广东一中学小卖部5年租金943万！拍出“天价”谁来买单？官方回应

日前，广东省肇庆市怀集县人民政府网站发布的《怀集中学150平方米小卖部招租项目成交公告》在网上爆了！

标的怀集中学150平方米小卖部，经网上电子竞价交易，最终成交价为5年租金总额9430560元，分摊到每年，租金约为188万元。这个让人咋舌的数字迅速在网络引发热议。

有网友给这个小卖部算了一笔账，按照这样的租金规模，不算寒暑假，小卖部每天至少要收入5000元才能回本。

对于花高租金、大价钱租下这个小卖部的商家来说，也绝不会是花钱赚吆喝，而是想赚钱。

俗话说，买的不如卖的精，竞拍者自然不会做亏本的生意。150平方米的小卖部，从起拍价385万元一路狂飙至943万元，尽管溢价甚多，但有网友直言，“竞拍者肯定早就算过这笔账，定然是有很大把握，确定不会赔钱，且能够赚钱，才会出如此‘天价’”。

当地财政部门工作人员介绍，该中学小卖部是按程序公开竞价的，最后的租金是所有参与者竞价的结果。

当地教育局表示，小卖部归属国资部门管理，竞拍的租金并不属于学校，开学后，局里会关注该小卖部的货品售价。

当地教育部门的回应，并没有消除家长与网友的担忧：羊毛出在羊身上，支付高额租金的小卖部经营商是否会把租金转嫁到学生身上？

有业内人士表示，从目前的操作看，小卖部房产所属的国资部门，是按市场方式进行小卖部招租的，因此，参与竞品的商家，也就会完全按照市场规则经营。

该人士称，由于小卖部在校内独此一家，具有一定的垄断性（如果校方进一步配合小卖部经营禁止买外卖或到校外购物），那么，小卖部完全可能以高于校外同类产品的定价销售货物，这就会偏离校内小卖部的公益性，增加学生和家长的负担。

图片来源：网络图片

“开在校园内的小卖部，必须坚持公益原则，如果完全按照市场经营来收租金，就可能诱发小卖部提高售价，赚学生的钱。与竞拍提高租金相反，如果校园内要设置小卖部，有关部门应该减免经营商的租金，给予适当补贴，以降低小卖部货品售价，体现其公益性。”

早在2018年，教育部等部门出台的《学校食品安全与营养健康管理规定》中，便明确要求“中小学、幼儿园一般不得在校内设置小卖部、超市等食品经营场所。”

之后又屡屡强调“中小学校原则上不在校内设置小卖部”，就是为了防止出现垄断经营，衍生出食品安全事件，危害师生健康，滋生腐败交易。比如，有学校就禁止学生自带食品，只能购买小卖部的高价食品；有学校小卖部销售食品出现质量问题，导致学生中毒。

综自：澎湃、中经新纬、上游新闻、正观新闻、国是直通车等

责编：韩婕

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