转发《湖南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知》
长地税发[2008]33号
各区、县（市）地方税务局，市局涉外分局、稽查局：现将《湖南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知》 （ 湘地税发〔2008〕16号）转发给你们，并就有关问题补充规定如下，请一并遵照执行。
一、抓紧贯彻落实省局文件精神，切实做好土地增值税的征管工作。各局要以土地增值税预征率调整为契机，认真核实房地产开发公司销售收入及预收帐款的性质，严格按文件规定的相应预征率征收到位。经济适用房的确认，需房地产公司报送政府有关部门认定的证明文件。
二、认真做好普通标准住宅的审核工作。对房地产开发企业经营的普通标准住宅，各局应按文件第四条明确的界定标准及审核部门切实做好审核工作，审核工作需报送的资料及时间，按照《湖南省地方税务局关于加强对普通标准住宅审核工作的通知》 （ 湘地税函[1995]170号）中相关规定执行。对未经审核出售的普通标准住宅，一律不享受有关的优惠政策。对经审核的项目，竣工以后，经房地产所在地主管税务机关核实，符合普通标准住宅条件的，在申报缴纳土地增值税时，可享受《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定的优惠政策。
附件：湖南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知（略）
长沙市地方税务局二〇〇八年五月十四日