转发省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知
马地税[2010]63号
当涂县地方税务局、市地方税务局各分局（局）：现将省税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知 》 （ 皖地税〔2010〕38号 ）转发给你们，并结合我市实际，提出以下意见，请一并遵照执行。
一、关于调整预征率自2010年8月1日起，我市土地增值税预征率按下列标准执行：（一）保障性住房，预征率为0.5%；【条款废止】（二）普通标准住房，预征率为1.5%；（三）非普通标准住房及其他类型房地产，预征率为2%。
上述保障性住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房等。各单位凡确定按保障性住房预征土地增值税的房地产项目，在首次预征的当月，应将保障性住房的证明材料报市局备案。
二、关于确定核定征收率（一）保障性住房及普通标准住房，核定征收率为5%；（二）其他类型房地产，核定征收率为6%。
三、关于重点清算审核项目
各单位要有针对性地选择1个定价过高、涨幅过快的项目，作为重点清算审核对象，并报市局备案。
四、工作要求
各单位要严格按照纳税人清算、办理清算申报、主管税务机关审核的程序，开展土地增值税清算工作。各单位要按照已上报的清算计划，清算方案，组织落实清算、审核工作。市局将组织力量进行抽查。
五、关于调整个人转让非住房及建筑物预征率
个人将购买非住房及建筑物对外销售的，按照其销售收入的2%预征土地增值税。马地税函〔2010〕22号“个人将购买非住房及建筑物对外销售的，按照其销售收入的1%预征土地增值税”停止执行。【条款废止】