海口地方税务局：
你局《关于金钟大厦土地增值税问题的请示》（海口地税发〔2010〕106号）收悉。经研究，现批复如下：
鉴于金钟大厦为“主体工程完工”的半拉子工程，未达到入住条件，海南巨力嘉实业有限公司（非房地产开发企业）通过竞拍取得金钟大厦第23、24层后，投资进行续建，并对外销售。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条有关规定，在计算土地增值税时，对海南巨力嘉实业有限公司所支付的金钟大厦第23、24层的购买价款、续建的成本费用、与转让房产有关的税金，以及所发生的房地产开发费用给予扣除，但不适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条第（六）项“加计百分之二十的扣除”规定。
2010年6月13日