海口地方税务局：
你局《关于土地增值税有关问题的请示》（海口地税发〔2007〕70号）收悉。关于海南佳苑房地产开发有限公司已进行土地增值税清算后，余有未售出的“金华苑”B栋房产继续销售时，如何计算征收土地增值税问题。经研究，同意你局以《海南省财政厅 海南省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》 （ 琼财税〔2006〕1123号）的发文之日（2006年8月11日），为新旧政策衔接时间。即2006年8月11日之前税务机关已按原政策规定对纳税人进行土地增值税清算，且下达清算报告的，不再重新进行 清算。清算后转让剩余房产的土地增值税，按所转让的剩余房产的面积和已清算部分房产的平均扣除项目金额（每平方米的平均扣除项目金额）确定其扣除项目金额，据实计算征收土地增值税。
2007年5月16日