光明放大招了！产地用地低至市场评估价30~70％！还有真金白银补贴：最高5000万！
解读光明区产业用地供应最新政策！
一直以来
不断优化良好的营商环境
成为光明区发展的重要砝码
普联、欧菲光等一批
产值过百亿龙头企业快速崛起
中集、大疆等优质项目纷纷落户光明
这里正逐渐成为一块生机勃勃的
创新创业乐土
今年年初
光明区进一步优化营商环境
出台了产业用地系列政策措施
为企业落地提供坚实保障
那么
政策包含了哪些内容
又有什么利好？
小编一一为你解读~
▲光明区高新技术产业园甲子塘片区
为进一步加大光明区招商引资力度，更好地服务企业，方便企业知晓产业用地供应的最新政策，9月23日，光明区政务服务数据管理局和区工业和信息化局联合主办了《光明区2019年产业用地供应政策解读》访谈，邀请区工业和信息化局副局长陈日周走进深圳新闻网演播间，为企业解答光明区产业用地供应政策的相关热点问题。
访谈现场
陈日周围绕光明区
2019年产业用地供应方面的新举措
主要引进何种类型企业
供应的产业用地地价等
广大企业普遍关心的问题
进行了权威解读
据介绍，光明区始终坚持“产业第一、企业为大”原则，先后优化出台了招商引资系列政策。
在今年年初，陆续出台了《光明区产业用地项目的引进监管实施办法》，并附带出台两个实施细则，包括联合申请产业用地办法的实施细则，还有先租赁后转让实施细则。
产业
光明
那么，这些政策的出台
又是基于哪些方面的考虑呢？
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针对目前打造世界一流科学城和深圳北部中心的要求，现有的政策遇到一些瓶颈和不足，基于此，在今年5月份，光明区出台了上述政策。
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这些政策把产业用地审批流程进行了优化，也把时限压缩了一半以上，还创新了产业用地供给的模式，降低了企业的用地成本。按照现在光明区发展的情况及接下来既定的发展产业导向，目前光明主要聚焦引进新一代信息技术、新材料、生物医疗和生物制药、高端装备制造等产业类别。
光明区供地模式
▲光明区高新技术产业园甲子塘片区
目前光明区主要有三种供地模式，包括单独供地、联合拿地、先租赁后转让，每一种都对应了不同的种类门槛，企业可以找到最适用于自己企业的标准门槛来落户光明。
同时，需要提醒大家的是，供应的产业用地都允许抵押，但是在转让方面有不同的要求。其中，重点产业项目不允许转让，因为对于重点产业项目而言，政府已经给出了多方面的支持，所以原则上不允许再转让。
如果一定要转让、退出，就需要政府优先回购，保障产业空间还是配置给企业，避免企业拿地之后进行房产炒作。而一般产业项目市场化程度更高，允许整体转让，但是建成之前同样不允许转让，必须要建好之后整体来转让。
那么，供应产业用地的
年限是多少年、地价又是多少呢？
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按照市里统一规定，重点产业项目土地规定的年期不能超过30年，一般产业用地的年期不能超过20年。
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在地价方面，原则上按照市场评估价来评估，但是对单独拿地的重点企业，会按照市场评估价的70%来确定，如果是联合拿地的重点企业，会按照市场评估价的60%，也就是更加鼓励联合申请产业用地。
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此外，对战略新兴产业、生产性服务业、市里面的传统优势企业，也会在上述的基础上再打五折，比如前面的60%，基本上最高力度可以达到市场评估地价的30%。
针对光明区
在吸引优质实体企业方面还有哪些政策
对引进的企业项目有怎样的监管要求等
网友普遍关心的问题
陈日周也现场给予了解答
▲模具基地
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光明区已于日前正式对外发布了“1+4+N”政策体系，并出台了《光明区产业空间管理办法》。
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目前也在梳理制订《光明区政策性产业用房》政策，会把政府手上掌握的物业给予政策来引导，从而为企业提供更多、更加廉价的产业用房供给。
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同时，在管理方面，光明区也会聚集企业发展，在用地政策、用房政策等方面做好企业服务，助推企业发展。
接下来
咱们一起来细读
《光明区2019年产业用地供应政策》
光明区正全方位打造
宜创宜业的优质营商环境
大家快来光明发展吧~
来源：光明区工业和信息化局、深圳光明
重磅！落户最高奖励5000万！
光明区真金白银扶持企业发展！
2019年以来
光明区规上工业企业数量
由2018年的857家
增加到1192家，大幅增长39.1%
经济增长“稳”的基础进一步夯实
“进”的动力进一步增强
为进一步夯实区域产业基础
光明区聚焦空间、人才、资金等核心要素
聚焦企业的痛点难点，“精准施策”
制定完善了光明区“1+4+N”政策体系
推动实体经济高质量发展
“1”是专项资金管理办法（明确政策目标、政策体系及原则安排），“4”是涉及到招商引资、企业高质量发展、科技创新、创新创业人才四方面的普惠性政策；“N”是针对新一代信息技术、新材料、生物与生命健康、高端装备制造等瞄准重点发展产业、细分领产业的专项政策域。
此前
小编以一图读懂形式为大家解读
光明区支持科技创新的若干措施
点击图片查看《科技创新若干政策》
今天
光明为你带来新鲜出炉的
光明区支持招商引资
支持企业高质量发展的若干措施
都 是 真 金 白 银 ！
咱们一起来看看~
为加大招商引资工作力度，进一步发挥政策引导作用，吸引规模优势明显、经济效益突出、综合实力雄厚的优质企业落户光明发展，结合光明实际，制定《光明区支持招商引资的若干措施》。
《措施》明确了落户奖励、产业空间支持、企业高管激励、产业链项目招商奖励、商业项目建设奖励、项目引荐奖励六大板块。措施自2019年9月27日起实施，至2021年12月31日止。
对“世界500强”在辖区设立的全球总部企业，给予5000万元奖励，在辖区设立的中国区及以上区域总部或功能总部，给予2000万元奖励。对“中国500强”在辖区设立的总部企业，给予2000万元奖励。
对新引进营收50亿或财力贡献3亿以上企业，给予1000万元奖励；营收30亿至50亿或财力贡献1.8亿以上企业，给予800万元奖励；营收10亿至30亿或财力贡献6000万以上企业，或为深圳市工业百强企业、将总部迁入辖区的境内主板上市企业，给予500万元奖励。
对未获得用地支持的新引进头部企业、骨干企业和中坚企业，给予三年租金支持。补贴标准为每平方米15元，若实际租赁价格低于每平方米15元，按照实际租赁价格计算。资助面积最多为2万平方米，单家企业年度最高资助360万元。
对新引进头部企业、骨干企业的高级管理人员，给予每人60万元的人才引进奖励，分三年拨付。在人才保障住房、子女入学教育等方面给予协调安排。每家头部企业奖励高级管理人员不超过10名，每家骨干企业奖励高级管理人员不超过5名。高管贡献奖励（获得高管安置资助）按个人每年贡献的20%，每年最高奖励100万元，连续奖励3年。
对具有产业链带动作用的重大项目以及强链补链延链作用的专精尖配套项目。按项目每年度工业投资总额的10%，连续两年给予累计最高1000万元资助。
对科技含量高、经济效益好的新引进优质企业，3年内财力贡献首次超过1500万元，按当年财力贡献5%，给予最高1000万元奖励。
对投资总额5亿元以上且按正式开业时间排序前两家的高品质酒店，连续三年每年分别给予2000万元、1000万元、1000万元开办资助。
新开设的单体经营面积5000平方米以上的知名连锁品牌百货或超市，给予最高150万元开办资助。同一知名连锁品牌在辖区内每开设三家连锁店，给予10万元奖励，单个品牌年度最高奖励50万元。
在辖区重点规划片区新开设的汽车品牌4S店，经营面积3000平方米以上，且投资总额超过1000万元，前5家每家500万元开办资助；第6至第10家每家400万元开办资助。
对经辖区招商部门备案的产业园区或专业机构，每引荐一家头部企业、骨干企业、中坚企业或“四上”企业落户光明，分别给予200万元、100万元、20万元、5万元奖励。单个机构引荐中坚企业、“四上”企业，年度累计最高奖励200万元、100万元。引荐头部企业、骨干企业，不设最高奖励限制。
（扫码阅读《招商引资若干措施》全文）
为助推企业实现高质量发展，激励企业提升经济规模效益，转换创新动力引擎，优化产业资源配置，树立良好社会声誉，促进企业加快实现质量变革、效率变革、动力变革，结合光明实际，制定《光明区支持企业高质量发展的若干措施》。
《措施》包括提升效益、转换引擎、释放空间、树立声誉、拓展市场五大板块；《措施》自2019年9月27日起实施，至2021年12月31日止。
实施“小升规”扶持计划：对首次纳入区统计数据库的规模以上工业企业、有资质的建筑业企业、规模以上服务业企业、限额以上批发零售业和住宿餐饮业企业，给予10万元奖励。
实施高管团队激励计划：年产值5亿元以上的大型工业企业，工业增加值每增加2000万元，给予其高管团队20万元奖励，单家企业年度累计最高奖励200万元，单个高管年度最高奖励50万元。对规模以上软件和信息技术服务业企业，年营收每增加2000万元，给予其高管团队10万元奖励，单家企业年度累计最高奖励100万元，单个高管年度最高奖励10万元。
实施上市企业倍增计划：对拟在境内首发上市的企业，完成股份制改造后给予100万元资助；申请材料获证监会正式受理后，再给予250万元资助。对在境外成功上市的企业，给予200万元资助。
实施技术改造攀登计划：对实施技术改造项目提升工业增加值率的规上工业企业，按技术改造项目实际投资额10%，给予最高200万元资助。规下工业企业实施技术改造项目，按实际投资额10%，给予最高100万元资助。
支持制造业公共服务平台建设：对获得市级扶持计划资助的制造业公共技术服务平台，按其服务光明区企业实际营收30%，给予最高100万元资助。对获批国家制造业创新中心的单位，按市级资助50%配套，给予最高2000万元资助。
工业厂房建设奖励：新型工业用地（M0）采用一级工业区块线厂房建设标准新建或改建的部分，按每平方米500元的标准予以奖励，最高奖励金额不超过1000万元。
打造专业化特色园区奖励：对经备案的专业化特色园区，建筑面积达到3万平方米以上、入驻企业不少于5家且产业聚集度达40%以上的，给予100万元奖励。在满足上述条件基础上，对园区企业年度营收总额20亿元以上、产业聚集度达70%以上，且具有一定公共服务能力的专业化特色园区，再给予200万元奖励。专业化特色园区备案资质每3年复核一次。
清退“散乱污危”企业奖励：主动清退“散乱污危”企业的园区，按实际清退面积每平方米50元的标准予以奖励，最高奖励金额不超过100万元。
品牌质量管理奖励：对获得国家、省级中小学质量教育社会实践基地称号的企业，按等级给予最高50万元奖励。对获得国家地理标志保护产品专用标志使用权的单位，给予最高20万元奖励。对获得深圳市质量强市骨干企业等称号的企业，给予最高10万元奖励。
卓越绩效试点工程奖励：对导入运行卓越绩效管理体系，经专家组验收评审后评分在400分以上的前10家试点单位，给予单家企业最高30万元奖励。
实行出口信用保险资助：对购买出口信用保险的企业，按实际保费的49%，给予单家企业年度最高300万元资助。对年度出口额不高于300万美元的外贸小微企业，购买小微企业短期出口信用保险，给予全额保费资助。对年度出口额1000万美元以上、1亿美元以下的中型企业，投保新兴市场政治风险及附加订单保险，给予全额保费资助。
鼓励开拓境内外市场：对参加区年度重点经贸会展活动的企业或行业组织，按展位租赁费、展位装修费、展品运输费、差旅费等活动费用50％，给予单家企业或行业组织年度最高50万元资助。
鼓励行业组织发挥桥梁作用：对促进光明区产业聚集、品牌推广、行业规范等方面具有带动作用的行业组织，开展经区备案助力会员单位开拓市场的服务活动，按活动实际发生费用50%，给予单个组织年度最高50万元资助。
（扫码阅读《企业高质量发展若干措施》全文）
落户最高奖励5000万
科技创新、提升效益也有钱拿
@各大企业，快来光明发展吧~
来源 ：南方日报、光明区工业和信息化局、深圳光明
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