罗湖旧改加速！5大“地标式”项目亮相！清水河重点片区棚改项目全面开拆！
千亿投资
重磅项目
罗湖五大“地标式”项目来啦！
4月12日，罗湖区政府联合华润置地举行招商启动仪式。
启动仪式上，罗湖重磅发布招商引资政策白皮书，“罗湖区&华润置地联合招商办公室”在华润笋岗中心润弘大厦挂牌。
与此同时，罗湖区5个“地标式”项目：深圳华润中心、笋岗中心、润启科技大厦、深润大厦、湖贝中心集体亮相，展现了一个蓬勃向上的新罗湖。
这次官宣透露了哪些重磅信息？
5大“地标式”项目都有什么亮点特色？
快一起来看看！
罗湖多重举措
大手笔打造“千亿”片区
罗湖承载了一代深圳人拼搏的记忆，这里是改革开放的先行区，是“春天的故事”开始的地方。
盘活现有产业空间，罗湖绘制了顶层设计蓝图，构建“一主两区三带”的产业空间新格局，重点打造“四大千亿片区”，重塑罗湖的城区面貌、产业形态、发展格局。
启动仪式上，罗湖发布了招商引资政策白皮书，为产业升级、经济发展持续助力。此外，罗湖区做大做强总部经济，强化金融业、商贸业、商务服务业、战略性新兴产业四大主导产业，提升黄金珠宝和文化创意两大特色产业，共同打造“1+4+2”的现代产业体系。
2021年，罗湖全面修订了《深圳市罗湖区产业转型升级专项资金管理办法》。此次政策的修订大部分的条款支持力度是全市第一。支持更有力，总部企业购房扶持，从原先最高六千万提高到了最高八千万，为全市最高；政策针对性更强，对重点领域、重点行业、重点环节以及关键产业链，设置具体一对一的扶持条款；政策覆盖全周期，从企业落户罗湖，到成长壮大以及相关营商环境优化，都设有精准扶持条款。
如此大“手笔”的建设支持
将会带来哪些新的发展呢？
优势叠加，强强联合
构建政企合作新模式
这一次
罗湖携手华润
优势叠加，强强联合
会碰撞出哪些新的“火花”？
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01
优势叠加，发挥1+1>2效应
罗湖区配套了“1+3”产业政策体系，形成普惠性政策扶持，同时针对深港口岸经济建设专项补贴，并设置招商引资、企业服务专职机构，优化营商环境，自上而下提供综合服务。
华润置地整合港企央企资源和渠道，打造“产、学、研、投、创”全产业链体系，形成产业创新生态圈，为不同产业注入资源活力和空间活力。
02
战略定位，增强项目与城市发展联动性
产业布局、整合和运营是罗湖产城融合的深度实践。
深圳华润中心、笋岗中心、润启科技大厦、深润大厦、湖贝中心，华润这五大项目分别位于蔡屋围、笋岗、清水河、湖贝、深南大道。
从区位图看，适配罗湖一主：深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”；两区：建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”；三带：建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”的发展格局。
区域产业结构转型和产业优化是一个长期培育的过程，罗湖秉承担当、实干和创新，增强项目建设和城市发展的联动性，持续探索“双区”驱动下政企合作共建的新模式。
“五大地标”崛起
打造“现象级”产业功能区
五大项目充满了
开阔的建筑格局
精耕细节的惊喜
通过设计和运维的颗粒度细化
将在罗湖打造“现象级”产业功能区
话不多说
让我们一起揭开“五大地标”的神秘面纱
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01
笋岗中心：
聚焦国际食材和智能家居两大方向
上世纪八九十年代，笋岗被誉为“中华第一仓”。
重新定义后的笋岗中心位于红岭新兴金融产业带，未来将建立“食·家产业示范高地”，聚焦国际食材和智能家居两大方向。配套的万象食家打造一站式全球食材采购中心，预计建成之后，有望成为深圳又一现象级流量产品。
02
润启科技大厦：
科技新兴产业总部聚集区
位于清水河片区大梧桐新兴产业带，润启科技大厦在“南金融商贸、北科技创新”区域整体发展规划之下，发挥笋岗-清水河地缘优势，空间配套相互承接，发展互联网、人工智能等新兴产业，打造多元产业互补的完整链路。
03
深润大厦：
打造深港数字经济产业门户
身处深港口岸经济带中部区域，深润大厦携手湖贝中心打造罗湖数字产业新动能，依托口岸优势打造深港数字经济产业门户。
04
湖贝中心：
巨型都市活力中心和国际消费高地
湖贝中心将以高端城市综合体，打造深港数字经济总部。作为传承历史文脉的人文艺术中心，这里是新兴业态聚集的巨型都市活力中心和国际消费高地，同时还是对标纽约、伦敦、东京的粤港澳大湾区地标，500米高的湖贝塔沿着深圳轴线，与400米高春笋相望。
05
华润中心：
引领总部经济主廊道腾飞
华润中心是高端商业的“密集发展区”，助力更多优质产业形成集聚效应，未来将引领总部经济主廊道腾飞。
湾区枢纽
万象罗湖
5大“地标”重磅加持
罗湖将会释放出哪些新能量
让我们拭目以待
（深圳大件事、罗湖区企业服务中心、新时代新罗湖）
刷新棚改“深圳速度”！
清水河重点片区棚改项目全面开拆！
全面开拆！
清水河重点片区棚改项目
拆除工程于4月13日正式启动
跑出棚改推进新的“深圳速度”
4月13日，清水河重点片区棚改项目拆除工程启动仪式在清水河生活小区举行。
活动现场，罗湖区委书记罗育德，深圳市住建局局长张学凡，罗湖区区长刘智勇，区领导范徳繁、赖建华，以及清水河重点片区开发建设现场指挥部、清水河街道、罗湖投资控股有限公司主要负责同志共同点亮启动仪式立柱。罗湖区发改局、区住建局、清水河街道等单位及棚改小区业主代表参加活动。
直击拆除现场
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清水河重点片区棚改项目
是罗湖区委区政府主导的重大民生工程
对于清水河重点片区开发建设具有重要意义
点击视频查看项目纪实
清水河重点片区
作为全市18个重点开发建设区域之一
笋岗-清水河片区的重要组成部分
是广深港澳科技创新走廊的重要节点
也是罗湖大梧桐新兴产业带的
人工智能产业集聚区
还是市中心区内难得的
一片低容积率产业园区
效果图仅供参考，请以政府最终公示为准
清水河重点片区棚改项目
则是清水河重点片区服务的
重大基础建设中的重要一环
具有重要意义
但是项目也面临着巨大挑战
清水河重点片区棚改中的六个小区均建于1995年至1997年。由于历史原因，面临整合区域多、拆迁户数多、拆迁面积大、产权成分多等诸多疑难问题。
自2020年11月
清水河街道吹响棚改集结号
首日签约率破95%
第15天宣布协议生效
第137天交房完毕实施拆除
刷新了棚改推进的“深圳速度”
截至目前
所有签约个人业主已全部交房
并于今日（4月13日）正式开始全面拆除
标志着这一重大民生工程
取得突破性进展
深圳市住房和建设局局长张学凡对项目表示了肯定
他希望该项目按照高质量发展的理念，在项目建设全生命周期、全链条体现高品质，做到高标准规划设计、高质量建设管理，配套齐全、管理有序，为全市公共住房建设树立标杆和示范。
清水河重点片区棚改项目
跑出“深圳加速度”
书写了精彩的清水河样本
为何能在重重难题中破局？
清水河街道聚力攻坚克难
坚持以人为本，加速蝶变
聚力攻坚克难，以实绩体现担当作为
2020年11月，清水河街道吹响棚改集结号，街道党工委书记魏刚为棚改工作领导小组组长，集全街道之力，紧急抽调多名街道干部成立11个签约小组分片区加快推进签约工作。
建立可视化任务进度
各签约工作小组挂图作战量化目标，通过上“任务墙”、耕“责任田”、交“成绩单”、建“政治档”，科学分解任务，利用表格化、项目化、责任化、数字化将责任到人，落实到岗。
一栋一户进行建档
针对涉及六个小区棚改的各种疑难杂症，做好情况摸底、意愿征集、精准预判难点，提前做好一栋一户档案，梳理问题清单，设置应急预案，注重运用大概率思维，防范化解风险意识。
制定精准措施解决问题
定时召开棚改小组工作例会，根据现存问题定标定靶，制定精准措施予以落实解决，确保项目严格按节点推进。全体成员以“白+黑”“5+2”的工作热情，零距离开展沟通工作，将党和政府关心民生的正能量在棚改中释放出来。
坚持以人为本，优质服务打造暖心棚改
此次清水河重点片区棚改项目，由专家团队坐镇极力解决业主遇到的问题，且探索建立“并联实施”机制，通过重塑流程，“串联转并联”“审批转协同”，同步展开情况摸底、意愿征集、棚改性质评估与专项规划等工作，注重以人为本、优化服务，最大限度精简环节、提高效率。
打通棚改服务“绿色通道”
● 针对市内业主，各签约谈判小组党员不分白天黑夜主动上门入户做好政策宣讲、问题答疑。
● 针对市外业主，成立党员签约先锋队，远赴浙江宁波、山西吕梁等10个省内外城市，带领公证人员，为业主宣讲政策并办理签约委托手续等。
● 针对国外因疫情无法回深签约者，采取远程视频、公证等方式完成签约流程。
● 针对持观望态度业主，发动业主中的党员们以身释疑、贴心劝导，以已签约党员业主带动未签约业主……
“线上+线下”、“传统媒体+新媒体”齐发力
此次清水河重点片区棚改项目利用线上各平台渠道持续更新每日签约进展信息，且线下实时张贴小区公告，及时解决业主关心的问题，打消群众疑虑和猜想，明确政策权威性。
经过反复多次宣传，辖区涉及棚户区改造的群众思想有了很大转变，由过去的“政府要棚改”转变为“群众要棚改”、由政府单方面实施棚改转变为群众与政府一同棚改、由政府做群众工作转变为群众做群众工作。
清水河街道办事处主任李智介绍
罗湖坚持以“人民满意”为目标，以实干担当赢得了群众的理解和信任。在推进项目落地的过程中，清水河街道通过强党建、抢时间、解难题、优服务等亮点措施，展示了在罗湖区委区政府带领下的清水河街道干部队伍推进棚改工作的高效和奋进。
首位签约业主杨福猛表示
在看了片区规划后，感觉非常满意和期待，未来这里还将修建地铁和高铁站，居民的出行和生活会更加便利。杨福猛介绍，他已经在清水河宝明花园住了13年，从前的居住环境比较差，设施老旧，大家都希望能早日改变。“在棚改前期征集意愿的时候，我们也自发组建了一个业主群来推动项目进度，希望清水河片区越来越好，居民越来越幸福。”
效果图仅供参考，请以政府最终公示为准
清水河重点片区棚改项目前期工作扎实高效，展现了罗湖人“敢担当、善作为、讲奉献、论实绩”的棚改精神。
后续拆除工程的启动，将加速重点片区转型升级和交通枢纽建设，提升片区整体形象和品质，改善片区人居环境，提高群众幸福指数。
未来
清水河重点片区将打造成为
“站城一体、产城融合”的核心功能区
将成为罗湖未来振兴发展的核心引擎
也是融入湾区的全新支点
高铁地铁汇合
产业金融汇聚
一张产城融合、宜居宜业的
美丽“清水河版图”正徐徐展开
让我们共同开启
“湾区枢纽、万象罗湖”建设新征程
（新时代新罗湖、清水河重点片区开发建设现场指挥部，通讯员 钟俐娜 陈楚豪 叶敏仪）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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