深圳盐田最新定位曝光，6大重点片区规划布局来了！

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4月27日上午，中国共产党深圳市第七次代表大会开幕。王伟中同志代表中国共产党深圳市第六届委员会向大会作了题为《牢记嘱托 勇担使命 奋力建设好中国特色社会主义先行示范区》的报告。参会的深圳各区区委（大鹏新区、深汕特别合作区党工委）书记纷纷结合实际，围绕如何贯彻落实党代会精神、奋力开创深圳发展新局面，畅谈心得体会和工作举措。深圳“10+1”区一把手集体宣布！深圳最全区域发展战略首次曝光
深圳梦将带你一一了解各区发展动态，今天了解一下盐田区。
”

盐田区

盐田区委书记陈清谈到，市党代会报告让我们倍受鼓舞、倍增干劲。市第六次党代会以来，深圳市委坚定扛起新时代总书记、党中央赋予深圳的历史使命，沿着总书记指引的方向奋勇前行，取得了全方位、历史性的成就。

未来5年，是“双区”建设和深圳综合改革试点完成首个阶段目标的关键时期，是深圳率先实现社会主义现代化的“首个五年”，市委因势而谋、乘势而上，科学确定了奋斗目标、工作原则、部署要求，必将引领深圳各项事业开创新局面、再创新优势、铸就新辉煌。

盐田将深刻领会会议精神，精准聚焦国际航运枢纽和离岸贸易中心，全力做好盐田港和沙头角深港国际旅游消费合作区两篇文章，加快建设各具特色、支撑有力的“六大引擎”，为构建新发展格局探索有效路径。

“双区”机遇，蓝湾蝶变

盐田经济增长极多点开花

4月30日，深圳市第七次党代会闭幕，一些重大部署已开始落地。

深圳市第七次党代会报告明确提出，深圳将加快建设国际消费中心城市。建设世界级地标性商圈和高品质步行街，培育壮大新型消费，引导境外高端消费回流，探索建设国际免税城。

近日，深圳市商务局发布《深圳市关于加快商贸高质量发展建设国际消费中心城市的若干措施（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”）。征求意见稿中提出：支持在皇岗口岸、沙头角建设免税城，鼓励企业扩大免税经营品种和规模。

大国经济的特征都是以内需为主导、内部可循环。在当前构建双循环新发展格局下，沙头角有哪些新规划，助力深圳建设面向全球的国际消费中心城市？与此同时，面临“双区”驱动、“双区”叠加的黄金发展期，盐田有哪些新的片区规划，助力辖区建设产业高质量发展的蓝湾？

蝶变不期而至。

“连接”

沙头角口岸拟重建，打造口岸综合体

沙头角深港国际旅游消费合作区，作为《粤港澳大湾区建设深圳指引》中提出的深圳市未来建设7大重点平台，将推动深港深度合作自西向东展开，形成西有“前海”、中有“河套”、东有“沙头角”的紧密合作新格局。

透过盐田区“十四五”规划纲要，盐田立足“旅游+消费”，要全面释放沙头角深港国际旅游消费合作区平台的引擎功能，打造辐射带动作用突出的粤港澳大湾区宜居宜业宜游区域范例。

具体来说，以中英街、沙头角口岸、田心工业区等为核心，联动盐田港片区、旧墟镇片区、梅沙片区、东部华侨城片区等四个重要片区，形成“一核引领、四区联动”的空间发展架构。

在沙头角跨境免税消费核内，目前沙头角口岸拟规划重建，目标建设大型免税购物商业中心，试行“一地两检”通关模式，打造口岸通关、免税消费、旅游服务等一体的口岸综合体。

“这样一个口岸综合体建立起来后，最重要的是腾挪出了更多的产业空间，流通了地区生产要素。”盐田区发改局相关负责人表示。

作为联系深港的口岸，如何盘活口岸经济，做好窗口展示，是这项工作的题中之意。在口岸大力发展免税业务，对于中国品牌也是个契机。深圳市先行示范区湾区组专家张克科表示，免税店向世界开放，推出中国制造这样的品牌，也是深圳和香港之间作为国际窗口和国际商贸中心的魅力所在。“这既是打破固有思路，也是一种创新。”

“门面”

合作区主要增量空间升级改造

沙头角口岸不远处，盐田西部门户，正在崛起一座打造“深港国际消费合作核心、都市山海商务活力中心”的城市地标——田心工业区更新改造项目。这里是未来深港国际旅游消费合作区最主要的增量空间和核心承载。

“早期，片区以服装、珠宝加工和零售为主，现有的产业空间与片区地理区位和城市发展要求不符。项目内部的社区服务设施类型较单一，数量也较少，因此改造升级提上日程。”田心工业区项目负责人表示。

“联动沙头角口岸和中英街，片区进一步完善‘前店后仓、左口岸后旅游’的盐田结构，对标世界知名国际消费中心，积极引进优质企业，发展总部经济，建设集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区。”盐田区城市更新和土地整备局相关负责人说。

高品质的居住离不开高品质的设计。“在片区设计中突出盐田特色，抓住‘街道尺度’和‘人文优先’的手段应用，加强地下空间规划，减轻地面交通压力，将成熟发达地区的经验结合沙头角片区实际，推动田心片区高质量发展。”业内专家表示。

“出网”

导入“金融”“科技”，集聚“产业兴盐”创新源头

随着田心片区的升级改造，原沙保片区的配套也将不断完善。

沿深盐路向东，沙保片区已经通过国务院批准退出保税区围网，将打造成为“金融科技城”。具体开发建设用地面积约20公顷，其中产业研发用房120万平方米，将为盐田区发展金融科技城提供充足产业空间。

“为什么导入‘金融’‘科技’要素？核心解决的是调整盐田区产业发展结构。盐田区现有金融基础较为薄弱，高新技术产业占比较低，但港口物流业规模较大，近年来，盐田区在招商引资方面，也着力依托港口物流积极引入金融相关企业，推动航运金融等产业集聚。”盐田区发改局相关负责人介绍，随着加快技术、产品、运营服务、商业模式等要素的集聚，导入优质园区运营资源，希望能建设引领未来的创新驱动核，集聚“产业兴盐”的创新源头。

“联动”

“六大引擎”，为辖区发展带来强劲动能

翻开盐田城区地图，沙头角口岸升级改造、田心工业区更新改造、原沙保片区（沙头角保税区）更新都隶属于盐田区“十四五”期间重点推进的六大更新片区。再加上创智核片区、小梅沙片区和旧墟镇片区，这六大片区未来将释放大量产业空间，为辖区发展带来强劲动能，因而也被称为“六大引擎”。

其中，创智核心区作为盐田产业转型升级、发展提质增效的主战场，位于深圳市重点发展区域盐田河临港产业带范围内，未来将依托盐田港，围绕现代物流、生命健康和人工智能等产业领域，建设成为“创新研发＋协同制造＋应用服务＋商务贸易”四位一体的都市型产业综合体，打造现代化国际化创新型滨海“临港科技城”。

旧墟镇片区方面，将充分发挥海陆交通枢纽优势，依托避风塘、烟墩山、盐田河和海鲜街等景区名片，打造为集滨海旅游、海陆枢纽、文化艺术、特色商业、高端酒店于一体的东部滨海休闲目的地、世界一流城市港湾。

小梅沙更新改造项目目前已经动工，将建设山海体验与都市活力、人文生活与商务会展旅游深度融合的大湾区旅游新地标，打造世界级都市滨海旅游度假区。

“‘六大引擎’重点片区的更新改造，不仅是重塑盐田战略空间的必然需求，更是在强化统筹联动中提高城区核心竞争力，在新发展格局中增创发展新优势，将辐射带动全区发展的整体突破。”盐田区发改局相关负责人表示。

一条地铁8号线，从西向东，见证连成片区规划的盐田重大项目，未来将成城区蝶变的“新引擎”，对产业升级产生“乘数效果”。

来源：南方日报  记者：张秀娟

总投资达180.6亿 

盐田区2021年第一批重点项目集中启动

2月24日上午

盐田区举行2021年第一批重点项目

集中启动活动

据了解，此次集中启动的16个重点项目涵盖城市更新、产业升级、民生工程等重点领域，投资总额共计180.6亿元，将有效增强经济社会发展后劲，为高质量完成全年经济发展目标任务提供有力保障。区委副书记、区长邓飞波等区领导，以及项目单位代表特发集团董事长张俊林等参加启动仪式。

启动仪式现场

16个重点项目集中启动

奋力夺取一季度“开门红”

据了解，此次集中启动重点项目16个，投资总额共计180.6亿元，预计2021年将完成投资39.7亿元。其中——

政府投资项目3个，投资总额5.7亿元

覆盖了基础设施、社会民生等方面，主要包括盐田综合保税区（二期）围网及相关基础设施建设项目Ⅱ期、盐田区机关幼儿园拆除重建工程、御景佳园二期幼儿园改造及设备购置项目；

社会投资项目13个，投资总额174.9亿元

重点投向城市更新、产业升级等领域，主要包括小梅沙片区城市更新单元一期、鸿基出口监管仓库城市更新单元项目、东部通航应急救援运行基地、百果园大生鲜产业数字科技中心等项目。

小梅沙片区城市更新单元一期项目

活动现场，小梅沙片区城市更新单元一期项目正式开工。“小梅沙片区整体改造项目是深圳旅游业态的首个城市更新项目，也是深圳市2021年重大项目，整个项目分为两期开发建设。”据特发集团相关负责人介绍，项目一期总建筑面积约16万平方米，总投资63.6亿元，未来将建设成为集住宅、办公、公寓、商业为一体的滨海生活城市范本，其中包含深圳美高梅酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务空间、滨海居住社区等项目，计划2022年与小梅沙海洋世界、小梅沙海滨公园、叠翠湖公园等文旅项目同步完工。同时，二期项目也将于今年开工，预计2024年竣工，2025年正式投入运营。

区政协副主席、发改局局长刘丹在启动仪式上表示，区城市更新、工务等部门要主动靠前服务、强化要素保障，推动项目早落地、早建成、早达产。各项目建设单位在保证疫情防控和安全生产的前提下，精心组织、严格管理、文明施工，将这些项目建成群众满意工程、城区精品工程。全区上下要以此次集中启动活动为契机，掀起新一轮开发建设热潮，奋力夺取一季度“开门红”。

小梅沙片区城市更新单元一期施工现场

特发集团副总裁桂自强作表态发言，他表示，特发集团将在盐田区委区政府的正确领导下，在各级各部门的大力支持下，全力以赴推进建设进度，严把施工的质量和安全关，以优质、高效的建设标准，以现代简约、高端品质的设计理念，确保项目如期竣工，为住户提供开放共享的立体街区、静谧美好的空中花园、完善的生活配套，致力于打造一个尊享国际化品质生活的复合型社区。

最后，盐田区委副书记、区长邓飞波宣布盐田区2021年第一批重点项目集中启动，活动圆满结束。

打造强劲“六大引擎”

推动经济社会平稳健康发展

近年来

盐田区大力实施“产业兴盐、创新驱动”

紧紧扭住项目投资这个拉动经济增长的强力引擎

推动经济社会平稳健康发展

2020年辖区GDP同比（下同）增长5.8％

近17年来增速首次跃居全市第一

固定资产投资增长高达12.8％

今年是“十四五”开局之年，如何开好局、起好步对盐田未来高质量发展具有重要意义，对此，盐田区相关负责人表示，未来五年，区委区政府将按照“既要‘小而精’‘小而美’，又要‘实而强’”指示要求，准确把握区域发展定位，深刻领会盐田在实现深圳新时代历史使命中、在全市域高质量一体化发展中、在服务构建新发展格局中的地位和作用，以沙头角口岸片区、田心工业区片区、沙保片区、创智核片区、小梅沙片区、旧墟镇片区等六个重点片区建设为抓手，着力打造动能强劲的“六大引擎”，辐射带动全区发展整体突破，高质量建设宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区。

据了解，按照“六大重点片区”规划布局

沙头角口岸

沙头角口岸将通过重建，建设大型免税购物商业中心，打造口岸通关、免税消费、旅游服务等一体的口岸综合体；

田心工业区

田心工业区作为沙头角深港国际旅游消费合作区核心项目，将被建设成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区，成为万象城叠加海港城2.0版本的商业和居住综合体；

沙头角保税区

沙头角保税区未来将集聚金融产业和创新生态要素，联动催化其他区域的产业升级和创新提升，打造“金融科技城”；

创智核片区

创智核片区未来将依托盐田港，围绕现代物流、生命健康和人工智能等产业领域，打造成为现代化国际化创新型滨海“临港科技城”；

小梅沙片区

小梅沙片区将被建设成为集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区；

旧墟镇片区

旧墟镇片区作为盐田区第一个、深圳市第三个重点更新单元，未来将通过海鲜街市、渔港风情重塑墟镇辉煌，打造为集滨海旅游、海陆枢纽、文化艺术、特色商业、高端酒店于一体的东部滨海休闲目的地、世界一流城市港湾。

田东中学拆除重建、海心小学、机关幼儿园拆除重建、发热门诊大楼、区妇儿医院等项目将陆续动工建设……在精准谋划布局事关盐田长远发展的综合交通建设、用地空间保障、产业转型升级等重大项目的同时，倍受辖区居民群众期盼的教育医疗类民生项目也在加速推进建设中。“十四五”期间，盐田区将全力确保民生投入持续高效，进一步优化公共服务设施，提升人居环境品质，加快打造民生幸福标杆引领区，让改革发展成果更多更公平惠及全区人民。

快和小编一起来看看

都有哪些重点项目吧~

盐田区2021年第一批集中开工重点项目概况

1

城市更新类

2

棚改及房地产类

3

产业及配套设施类

4

民生工程类

来源：发现美好盐田、深圳新闻网 记者：陈琳君、李小辉

厉害了！是什么魅力让这些重量级媒体纷纷聚焦盐田？

近期，多家重量级媒体纷纷聚焦盐田

经济日报对深圳市以盐田区为试点

探索开展的城市GEP核算进行了深入报道

在南方日报推出的“双区驱动 逐梦前行——

深圳市第六次党代会以来高质量发展特别报道”中

盐田的名字屡屡被提及

深圳特区报刊发的

“牢记嘱咐先行示范 勇当第一艘‘先锋舟’ 

市第六次党代会以来发展全景扫描”系列报道里

盐田的身影也频频出现

是什么魅力吸引了媒体的目光？

我们一起来看看——

从盐田区的实践来看，构建城市GEP核算体系，有力助推了生态文明与经济社会高度融合发展。

——经济日报

《探索GEP预算 深圳渐入佳境》

双区驱动 逐梦前行

深圳市第六次党代会以来高质量发展特别报道

从深圳港出发，241条航线通达100多个国家地区的300多个港口，一件货物从盐田出发到美国洛杉矶最短仅需12天；从深圳机场起航的航班，通达全球60城。深圳铁路确立了“东西贯通、南北终到、互联互通”的格局。

漫步盐田半山公园带，在“生态翡翠项链”中感受瀑布、水库、公园的有机串联。“青山绿水”正成为深圳这座全球知名创新城市的一张靓丽名片，吸引着全国四面八方的年轻人定居于此。

——南方日报《深圳的快与慢》

2014年，深圳一项首创举措打破了“唯GDP论”的城市发展逻辑。以盐田区为试点，深圳在国内率先开展城市GEP核算，首次提出并建立了GDP和GEP双核算双运行双提升工作机制。

继国内率先开展城市GEP核算之后，近日，深圳市印发了《盐田综合保税区区域空间生态环境评价改革实施意见（试行）》，在盐田区率先落地实施区域空间生态环境影响评价改革。

——南方日报《深圳的高与低》

出门找一项文化活动要用多久？在深圳，答案是十分钟。深圳在全市建立51个街道综合文化服务中心，623个社区综合文化服务中心，不断打造并完善“十分钟文化服务圈”，将公共文化服务送到了每个市民的眼前。2019年举办各类公益文化活动约16万场次，受惠市民超过千万人次。盐田居民在家门口就能观看一流水准合唱团、交响乐、民乐的演出。

——南方日报《深圳的理与文》

同获“中国天然氧吧”、坐拥碧海青山的盐田和大鹏是这座城市的“颜值担当”。

——南方日报《深圳的东与西》

面对基层矛盾纠纷，深圳也在将重心前移、下移，将工作做在矛盾纠纷之前，让司法在社会治理中体现更大价值。盐田区盐田街道就是一个生动例子。去年3月，名为“三前移”（信息摸排前移、宣传引导前移、多元调解前移）的基层创新项目在盐田街道生根发芽，去年上半年街道各类民事纠纷上交率同比下降51.6%。

——南方日报《深圳的“智”与“治”》

牢记嘱咐先行示范 勇当第一艘“先锋舟”

市第六次党代会以来发展全景扫描

沙头角深港国际旅游消费合作区、粤港澳游艇旅游自由港等合作平台建设加紧谋划……围绕服务和促进规则机制的“软联通”，一系列基础设施的“硬联通”也在加快上马。

——深圳特区报《深圳：

抢抓三大战略机遇 改革开放实现重大突破》

“没想到这么优质的公立幼儿园就在家门口，家长接送方便，园区环境好、教学理念先进，大大解决了家长的后顾之忧！”家住盐田区沙头角街道沙深路蓝郡公馆大厦的胡女士对家门口新建的盐田区教科院幼儿园非常满意。在盐田，这两年新增教科院、海山、中英街等8所公办幼儿园，公办园、普惠园在园儿童占比分别达到55.9%、96%，在全市率先高水平完成“5080”任务。

——深圳特区报《深圳：

快速补齐民生短板 迅速树起幸福标杆》

汽笛长鸣，一列满载出口货物的班列，日前由赣州国际陆港出发驶往深圳盐田港。这是首列通过“赣深组合港”模式出口的整列货柜，也是深赣两地党委政府在“特区+老区”合作框架下建设适应新发展格局现代流通体系的成功实践。经过3个多月试运行，“赣深组合港”已顺利完成194票197个集装箱的海外出口，预计每年可为江西老区苏区的企业节约成本1500余万元。

——深圳特区报《市第六次党代会以来｜

为了“一个都不能少” 交出优异“深圳答卷”》

盐田，在全市率先实施社区小区围合管理，社区成为一个个基层抗疫堡垒。其“一问二测三扫码四放行”社区小区卡口防控模式，迅速见效，被全市推广。通过缜密的社区防控措施，盐田区成为了全省最早进入并一直保持低风险的地区。

——深圳特区报《市第六次党代会以来｜

守住抗疫“南大门” 迈向发展新境界》

徜徉盐田宪法公园，市民在享受生态美景的同时了解法律知识，亲近法治文化。

——深圳特区报《法治深圳：

循法度讲规矩爱文明带来更多法治获得感》

在媒体的报道中

有一些关键词被频频提起

成为窥见盐田高质量发展的关键密码

关键词

盐田港

盐田因港而生、因港而兴

近年来，盐田港立足深圳

承担广东省超1/3的外贸进出口

和全国对美贸易1/4的货量

成为连接国内国际双循环的重要战略支点

巩固了深圳作为亚太地区

重要的物流枢纽地位

关键词

产业升级

经济要发展

土地是重要支撑

在“产业兴盐”“创新驱动”战略推动下

盐田进一步解决了

土地碎片之困、产业升级之困、

交通瓶颈之困和改革攻坚之困

经济实力加速提升

高质量发展迈出重大步伐

通过城市更新、土地整备、

旧村腾挪等方式

盐田将至少释放超百万平方米产业空间、

居住空间及配套

谋划形成发展动能强劲的“六大引擎”

“六大引擎”

关键词

创新驱动

创新基因在盐田汇聚成创新之潮

高质量发展的新动能在这里不断涌现

近年来，盐田聚焦人工智能

和生物医药等新兴产业

从研发投入、技术创新、专利保护等方面

给予企业全方位支持服务

全力打造一流营商环境

吸引培育了许多成长性高、引领性强的

科技人才汇聚盐田

数据显示

盐田现有134家战略性新兴产业规上企业

大百汇生命健康产业园

关键词

生态文明

盐田在生态文明建设的

体制机制创新上下功夫

积极探索绿水青山与金山银山

有机统一的发展路径

让高颜值的生态环境与高质量的经济发展

齐头并进

为可持续发展提供盐田方案

盐田在全国率先建立了既体现自然生态系统服务功能，又体现人类改善环境所作贡献的城市生态系统生产总值（GEP）核算体系，改变“唯GDP”的政绩观。通过让城市GEP进规划、进项目、进决策、进考核，迄今盐田已连续多年实现了GEP与GDP双提升。

盐田率先落地实施区域空间生态环境影响评价改革，将盐田综合保税区区位临近、行业相同、工艺类似的建设项目纳入区域空间生态环境评价，此类项目可不再单独办理环评手续，可大幅压缩企业开办、准入时耗和企业经营成本。

盐田借鉴碳排放交易理念，在全国率先落实以“碳币”为核心的生态文明建设全民行动计划。近年来，盐田每年投入专项资金，对参与垃圾分类的民众赠送可兑现手机流量充值、公交出行、免费看电影的“碳币”和小礼物，努力引导居民自觉参与、源头分类、家庭分拣、精确投放，养成垃圾分类良好习惯。

关键词

全域旅游

长达19.5公里的盐田海滨栈道

沿着蜿蜒的海岸线而建

可尽览山海港城的旖旎风光

在栈道和绿道交会处的悦海书吧

停下脚步的游客正在翻阅书本

不远处的大梅沙海滨公园

更是备受游客喜爱……

走一走长达69公里的半山公园带

自由、静谧地享受

看海、观山和赏花的乐趣……

在“国家全域旅游示范区”的盐田

你能找到很多惬意生活的方式

关键词

民生服务

盐田还在公共服务、民生福利等方面下功夫

提升居民的获得感、幸福感

盐田新增教科院、海山、中英街等8所公办幼儿园，公办园、普惠园在园儿童占比分别达到55.9%、96%，在全市率先高水平完成“5080”任务，新增公办学位3000个。盐田区人民医院医疗综合楼开工建设，发热门诊大楼、妇儿医院等项目加快推进，海涛等4个社康中心重建扩建工程全面完成，三甲医院创建稳步推进，甲状腺疾病诊疗中心、名中医馆建成启用，成功创建省级健康促进区。新开工筹集人才住房和保障性住房3546套，广北、田心等6个农贸市场升级改造完成。对口帮扶东源、凌云、乐业实现脱贫摘帽，高质量打赢脱贫攻坚战。

盐田区委书记陈清在区五届六次党代会上提出

到2025年

要高质量全面建成宜居宜业宜游的

现代化国际化创新型滨海城区

实现地区生产总值突破1000亿元的目标

好风凭借力，扬帆正当时

乘着新时代的东风

盐田将以新担当新作为再创新辉煌

努力续写更多“春天的故事”

来源：经济日报、南方日报、深圳特区报、盐田区融媒体中心

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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