今天的中央政治局会议，信息量极大！今天的深圳成交193.3亿，信心很足！

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中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。其中特别提出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

与此同时，4月29日，深圳2022年首批次集中供地收官。深圳本次计划供应的8宗地块全部成交，共计揽金193.3亿元。

据了解，本次参加竞拍的房企超过20家，参与本轮土拍的开发商，扛大旗的依旧是国企。而除了建发、中海、金地、华润、招商、保利、深业等在内的大家熟知的国企央企之外，网传竞拍的名单中同样见到了星河、汉成置业、卓越等民企的身影。

值得注意的是，从拿地房企来看，依旧是以国资企业为主。本轮土拍华润斩获2宗光明地块，分别为光明玉塘A607-0888宗地、光明凤凰A503-0095宗地；人才安居集团出现在了三宗地块的竞得人名单里。其中，宝安新安地块为万科+安居共同竞得；而此前市场认为最抢手的龙华民治地块由深业+龙华人才安居拍得，龙岗宝龙地块则为龙岗人才安居单独竞得。

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中共中央政治局召开会议

分析研究当前经济形势和经济工作

审议《国家“十四五”期间人才发展规划》

中共中央总书记习近平主持会议

中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。中共中央总书记习近平主持会议。

会议认为，今年以来，面对百年变局和世纪疫情相互叠加的复杂局面，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门有力统筹疫情防控和经济社会发展，我国经济运行总体实现平稳开局，成功举办北京冬奥会、冬残奥会。成绩来之不易。

会议指出，新冠肺炎疫情和乌克兰危机导致风险挑战增多，我国经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升，稳增长、稳就业、稳物价面临新的挑战。

做好经济工作、切实保障和改善民生至关重要。

要坚定信心、攻坚克难，确保党中央大政方针落实到位。

会议强调，疫情要防住、经济要稳住、发展要安全，这是党中央的明确要求。

要根据病毒变异和传播的新特点，高效统筹疫情防控和经济社会发展，坚定不移坚持人民至上、生命至上，坚持外防输入、内防反弹，坚持动态清零，最大程度保护人民生命安全和身体健康，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。

会议要求，要加大宏观政策调节力度，扎实稳住经济，努力实现全年经济社会发展预期目标，保持经济运行在合理区间。

要加快落实已经确定的政策，实施好退税减税降费等政策，用好各类货币政策工具。

要抓紧谋划增量政策工具，加大相机调控力度，把握好目标导向下政策的提前量和冗余度。

要全力扩大国内需求，发挥有效投资的关键作用，强化土地、用能、环评等保障，全面加强基础设施建设。

要发挥消费对经济循环的牵引带动作用。

要稳住市场主体，对受疫情严重冲击的行业、中小微企业和个体工商户实施一揽子纾困帮扶政策。

要做好能源资源保供稳价工作，抓好春耕备耕工作。

要切实保障和改善民生，稳定和扩大就业，组织好重要民生商品供应，保障城市核心功能运转，稳控安全生产形势，维护社会大局稳定。

要坚持全国一盘棋，确保交通物流畅通，确保重点产业链供应链、抗疫保供企业、关键基础设施正常运转。

会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

要及时回应市场关切，稳步推进股票发行注册制改革，积极引入长期投资者，保持资本市场平稳运行。

要促进平台经济健康发展，完成平台经济专项整改，实施常态化监管，出台支持平台经济规范健康发展的具体措施。

会议指出，要坚持办好自己的事，加快构建新发展格局，坚定不移深化供给侧结构性改革，用改革的办法解决发展中的问题，加快实现高水平科技自立自强，建设强大而有韧性的国民经济循环体系。

要坚持扩大高水平对外开放，积极回应外资企业来华营商便利等诉求，稳住外贸外资基本盘。

会议强调，各级领导干部在工作中要有“时时放心不下”的责任感，担当作为，求真务实，防止各类“黑天鹅”、“灰犀牛”事件发生。

各级党委和政府要团结带领广大干部群众齐心协力、顽强拼搏，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。

会议指出，编制《国家“十四五”期间人才发展规划》是党中央部署的一项重要工作，是落实中央人才工作会议精神的具体举措，也是国家“十四五”规划的一项重要专项规划。

要全面加强党对人才工作的领导，牢固确立人才引领发展的战略地位，全方位培养引进用好人才。

会议强调，要坚持重点布局、梯次推进，加快建设世界重要人才中心和创新高地。北京、上海、粤港澳大湾区要坚持高标准，努力打造成创新人才高地示范区。一些高层次人才集中的中心城市要采取有力措施，着力建设吸引和集聚人才的平台，加快形成战略支点和雁阵格局。

要大力培养使用战略科学家，打造大批一流科技领军人才和创新团队，造就规模宏大的青年科技人才队伍，培养大批卓越工程师。要把人才培养的着力点放在基础研究人才的支持培养上，为他们提供长期稳定的支持和保障。

要深化人才发展体制机制改革，为各类人才搭建干事创业的平台。各级党委（党组）要强化主体责任，完善党管人才工作格局，统筹推进人才工作重大举措落地生效，积极为用人主体和人才排忧解难，加强对人才的政治引领和政治吸纳，引导广大人才爱党报国、敬业奉献，胸怀祖国、服务人民。

会议还研究了其他事项。

（来源：新华社）

整体预期稳，市场信心足

深圳2022年第一批居住用地成功出让

4月29日下午，深圳市2022年第一批次居住用地集中挂牌交易工作顺利完成。该批次8宗地总用地面积约32.11公顷，均达到最高溢价后成交，其中3宗地通过现场竞价确定竞得人、5宗地现场竞价后通过摇号确定竞得人，成交地价总额约193.30亿元。

挂牌成交地块一览表

深圳市2022年第一批次居住用地顺利成交，实现了本年度居住用地集中出让工作良好开局。
一是房地联动，保障市场稳健发展预期。深圳市第一批次居住用地集中出让方案充分体现了“稳字当头”的政策导向，明确普通商品住房的最高销售限价，坚持房地联动，始终坚持贯彻党中央国务院“房住不炒”精神和“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标不动摇，持续引导各方市场主体预期。本批次用地建成后可实现供给商品住房建筑面积约69.59万平方米、保障性租赁住房建筑面积约28.54万平方米，实现地价收入约193.30亿元，进一步优化住房结构、保障社会民生，贯彻好中央经济工作会议关于加快发展长租房市场的会议精神，落实好国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署。
二是圆满成交，展现市场充足发展信心。从报名情况看，参与本批次8宗居住用地竞买的企业共计48家次，既有深耕本地市场的本地企业，也不乏外地国企和民企的身影；民企参与了其中5宗用地的竞买，某些民企还报名参与了多宗用地竞买。该批次用地均成功实现交易，展现了深圳房地产市场坚定前行的稳健步伐和充足信心。
三是多措并举，维护市场良好竞争秩序。一方面，本批次用地合理拟定出让方案，继续通过竞价和竞保租房、摇号相结合的方式挂牌出让，保障地块合理的利润空间；另一方面，继续严格落实自然资源部工作要求，通过明确购地资金来源审查标准、企业关联性审查操标准等，健全市场准入机制，保障土地市场有序竞争和良性发展。
从市场反馈情况看，本批次用地的工作亮点多、整体预期稳、市场信心足，以扎实的工作举措和圆满的成交结果，有力提振深圳房地产市场平稳健康发展的坚定信心。深圳将始终坚持贯彻党中央国务院“房住不炒”精神和“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标不动摇，持续完善集中供地工作机制，多措并举保供应、综合施策促发展，努力践行加快建设“住有宜居”中国特色社会主义先行示范区的目标。

（内容来源：深圳市规划和自然资源局）

深圳8宗宅地出让信息

光明玉塘A607-0888宗地

华润19.04亿拿下，竞拍配建面积5500平。普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米。

坪山龙田G12303-8078宗地

坪山城投以9.51亿竞得，竞配建面积7500平。普通商品住销售限价（均价）为37500元/平方米。

宝安新安A012-0112宗地

万科+深圳安居集团以70.51亿拿下。普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米。

龙华民治A818-0478宗地

科之谷（深业）+龙华人才安居37.8亿+竞配建12700平，拿下该宗地。普通商品住房销售限价（均价）为72150元/平方米。

坪山石井G12314-8035宗地

天珺（天健）以25.76亿元+竞配建42360平，拿下该地。普通商品住房销售限价（均价）为37500元/平方米。

深汕E2021-0001宗地

深汕投控以6.92亿元+竞配建35980平拿下，普通商品住房销售限价（均价）为11000元/平方米。

光明凤凰A503-0095宗地

华润以22.27亿元+竞配建面积19050平，拿下该地。普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米。

龙岗G02310-0001宗地

龙岗人才安居以1.49亿拿下该地。为企业自持的保障性租赁住房。

具体土地信息可参考>>深圳2022首批计划宣布！宝安光明龙华龙岗坪山深汕将集中解决一个大问题

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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