深圳又一商务区，13.4平方公里！西部要打造的国际一流商务大道要来了！

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10月11日，深圳市城市设计促进官微发布《宝安创业路商务大道策划及城市设计国际咨询评审结果出炉》。5家入围单位依次介绍策划及设计方案后，经专家多轮优选，最终中国城市规划设计研究院、亩加建筑规划（深圳）有限公司、戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司组成的联合体在国际竞赛中脱颖而出，获得第一名；深圳市城市规划设计研究院有限公司、深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司组成的联合体获得第二名；其他三家入围单位获得优秀方案奖。
第一名方案：设计以“街巷聚场”构建基于存量的可生长空间场系。重塑街巷体系，搭建超级路径，保育文化生态底色，让数字科技，潮流艺术，市井生活自然生长。这里有新楼宇，新社群，而岭南依旧，街巷依旧，榕林依旧。©中国城市规划设计研究院//亩加建筑规划（深圳）有限公司//戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司
深圳梦曾发布《深圳西部又一条世界级的大道要来了，13.4平方公里都要被带动！》透露：《宝安创业路商务大道策划及城市设计国际咨询》基于创业路沿线及周边先进制造业与商业服务业的现实基础，多元的城市文化生活资源以及优越的区位条件，把握前海扩区、新安纳入深圳都市核心区的机遇，提出将创业路沿线地区建设成为集中展现宝安城市繁华与创新力量的商务大道；以创业路为轴，探索智能制造业和现代服务业在城市空间中的创新复合，打造生产、生活、生态高度融合的示范城区，成为国际一流、湾区标杆的新样本，并带动周边地区发展，构建连续的城市活力片区。
本次国际咨询将立足于“前海+宝安”区块联动、“旧城+新城”缝合共生、“智造+服务”创新复合、“商业+商务”多元共生的工作目标，将创业路沿线打造为“对话世界、国际一流、湾区标杆”的商务大道。

△交通条件示意图 Transportation

△现状主要商业设施分布示意图 Large business distribution

本次国际咨询范围包含两个层面：统筹城市设计范围、核心城市设计范围。统筹城市设计范围：面积约为13.4平方公里，西南起海秀路，东北至留仙三路，沿创业路两侧约1~1.5千米范围内的带状区域。核心城市设计范围：面积约为5.3平方公里，西南起新湖路，东北至留仙三路，沿创业路两侧约500米范围的带状区域，包含灵芝公园、新安公园、新安广场和新圳河等重要的公共空间和尖岗山产业园片区，同时纳入了多处风貌亟需改善的老旧社区和厂房。
据悉，宝安创业路沿线片区紧邻前海、南山，片区串联了宝安中心区、新安老城区、尖岗山国家级高新园区等，通山达海，且已经建成了最具宝安代表性的壹方城、海雅缤纷城等大型商业。宝安区政府按照“宝安所能、湾区所向”的要求，主动谋划，向全球广发“英雄帖”。本次国际咨询以“对话世界、国际一流、湾区标杆”为总目标，创新性将商业策划和空间规划作为本次咨询的重点，推动“产业”“空间”双提升，打造展现湾区核心区城市繁华与创新力量的商务大道。国际咨询公告一经发出，吸引了来自美国、英国在内的59家国际顶尖设计单位组成的21家联合体踊跃报名。
下一步，主办方将对本次入围的5个设计方案进行整合，充分汲取各设计方案的优点，并结合现状情况，形成最终的实施方案，加快推动规划落地，逐步实现“前海+宝安”区块联动、“旧城+新城”的缝合共生、“智造+服务”的创新复合、“商业+商务”的多元共赢，使该片区成为集中展现宝安城市繁华与创新力量的商务大道，带动周边街坊发展，构建连续的城市活力片区的规划目标。
随着宝安创业路商务大道策划及城市设计国际咨询评审结果出炉，深圳西部13.4平方公里的宝安创业路商务大道CBD商务区腾空出世。
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汇聚全球智慧、

宝安创业路商务大道策划

及城市设计国际咨询评审结果出炉

宝安创业路商务大道最新效果图曝光

第一名：中国城市规划设计研究院//亩加建筑规划（深圳）有限公司//戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司

设计以“街巷聚场”构建基于存量的可生长空间场系。重塑街巷体系，搭建超级路径，保育文化生态底色，让数字科技，潮流艺术，市井生活自然生长。这里有新楼宇，新社群，而岭南依旧，街巷依旧，榕林依旧。

第一名方案第二名：深圳市城市规划设计研究院有限公司//深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司设计方案提出“公园大道”设计概念和“共创+众创”实施理念，通过公园和街道构筑具有前瞻性的空间骨架，整合分散商业项目，增加产业空间供给，采取多措并举、文脉传承的更新方式打造多功能复合大道。

第二名方案

其他三家优秀方案展示（无排序）：

凯达环球建筑设计咨询（北京）有限公司//世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司//深圳市宝安规划设计院有限公司设计方案提出前海政策联动区、城市文化品牌焕新、梯度化动态更新三大机制，在此机制下将催化多元的十个里市，“多元新思、开放外向”的创业文化ICON和文化漫游环廊将塑造统一的创业路标签，构建出“创领湾区脊、业茂十里市”的图景。

凯达环球联合体方案

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司//伍兹贝格建筑设计咨询（上海）有限公司//广州高力国际物业服务有限公司
设计方案旨在打造“全球创业者第五大道”，集合全球创业的先锋要素，集聚多元共生的创新创业“生态雨林”，集结未来最新的消费趋势与消费群体。这里将集成多元文化，构建一个包容的，生长中的，交互创新的，独具魅力又富于情怀的“集成城市 超湾C街”。蕾奥联合体方案DP ARCHITECTS PTE LTD//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司//普华永道咨询（深圳）有限公司

方案以“超线绿网，园游都会”为母题，尊重历史文脉、寻觅都市烟火，通过“疏脉、织网、游园、置景、入微“五大空间设计策略，共同构筑8公里•湾区最活力山海通廊、2平方公里•世界级TOD超级商圈，重塑一个共感生息的温度“城境”，绘制一幅可漫游、宜感知的趣城画卷。

DP联合体方案（信息来源： 深圳市城市设计促进中心）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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