北大经院午餐会第165期 | 李伟凯：对气候变化的担忧与住房抵押贷款

2020年12月18日，北京大学经济学院学术午餐会2020年第6期（总第165期）于经济学院107会议室举行。新加坡管理大学李光前商学院李伟凯助理教授以“Climate Change Concerns and Mortgage Lending”（对气候变化的担忧与住房抵押贷款）为题发表了学术演讲。午餐会由北京大学经济学院高明副教授主持。

午餐会现场

李伟凯首先阐述了气候变化对住房抵押贷款影响的重要性。第一，以住房抵押贷款为代表的不动产抵押贷款特别容易受到诸如海平面上升等气候变化极端天气事件影响。第二，美国大多数抵押贷款期限长达30年，在这样长的期间内气候变化带来的影响往往不能忽视。第三，虽然企业可以通过地理位置和产品的多元化来应对气候变化的不利影响，但是不动产很难以此实现气候风险的对冲。而且，大部分抵押贷款是家庭债务的重要组成部分，其稳定性在整体经济中扮演至关重要的作用。

随后，李伟凯使用来自美国国家海洋和大气协会的全美气象站月度温度数据和当地谷歌搜索指数进行初步检验后，选取当地温度变化指标作为公众对气候变化严重性观念的度量。结果发现，一个县过去36个月平均气温每异常升高1华氏度，其所在地抵押贷款批准率将降低0.88%，而贷款额度将减少6.7%，但是对贷款利率的影响并不显著。进一步讨论后，李伟凯发现对气候变化的感知和认识越强烈的地区，温度异常上升对贷款的负面影响程度越大。最后，根据这一证据，李伟凯提出了政策建议。

来自经济学院、现代农学院的老师和同学与李伟凯就研究内容展开了交流讨论，午餐会在良好的氛围中结束。

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供稿单位：学术午餐会

美编：陈玉洁、山竹

责编：量子、禾雨、予天