位于龙华区的安居华越龙苑申购开启了！均价39600元/㎡！
来了！终于来了！
位于龙华区的
安居华越龙苑申购开启了！
一、项目信息
▲安居华越龙苑效果图
安居华越龙苑项目位于龙华区民治街道新牛社区，龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧，均价39600元/㎡，总建面约21.2万㎡，规划建设6栋49层住房，共1305套，规划车位1357个（以竣工验收后实际数量为准），绿化率约40%，并配建一座18班幼儿园。三房产品共810套，分为两个户型，分别为：建面约84-90㎡三房两厅两卫的C1户型，以及建面约87-90㎡三房两厅两卫的C2户型，位于1栋一单元、三单元、四单元、五单元、六单元，均为3梯5户。
二、6大安心居住理由
① 丰盛｜多配套环绕，悦享理想生活
占位龙华核芯地段，坐拥城市高奢配套
近邻深圳书城龙华城、深圳美术馆新馆
简上体育综合体等文体场馆
居住氛围醇熟，悦享休闲美好时光
丰盛都会生活由此开启
▲深圳美术馆新馆实景图 来源：深圳发布
② 繁华｜龙华国际商圈，旗舰商业集群
自带约6000㎡多业态商业风情街
紧邻壹方天地约60万㎡潮流商圈
周边畅享佐阾香颂购物中心、山姆会员超市
红山6979、天虹购物中心等
举步璀璨繁华，荟聚美好生活
▲安居华越龙苑商业效果图
③ 高效｜多轨环绕，便捷跨区通勤
临4号线龙华站、5号线民治站、6号线上芬站
直线距离约1公里范围内
规划22号线、25号线、27号线
出门即上龙华大道、民治大道、布龙路
畅通福田、南山、罗湖
临深圳北站
距深大城际民治北站（在建）
直线距离约800m
▲安居华越龙苑周边交通示意图
④ 宜居｜约62万㎡人文社区，汇集多元配套
项目总建面约62万㎡，分三期开发
以中心公园（规划中）为核心
各个地块有机联结、互通共融
配建社区健康服务中心、熟食中心、
幼儿园社区商业等全维度生活配套
便捷一触即达
▲整体规划效果图
⑤ 休闲｜约2.7万㎡园林，打造云中绿岛
新加坡CPG和深圳明润联袂
以新加坡社区规划及公益性住房设计理念建设
约2.7万㎡景观园林，绿化率约40%
规划亲子游泳池、环形有氧跑道、
儿童活动区休闲空间、健身空间等
共同形成集居住、学习、休闲、
运动于一体的“云中绿岛”
▲安居华越龙苑亲子游泳池效果图
⑥ 舒适｜建面约84-90㎡南向三房 ，拥抱阳光鲜氧生活
户型方正、动静分区，提高空间利用率
双卫设计，干湿分离
可同时满足全家人的起居生活
全南向开阔明厅，全卧室飘窗配置
通风采光极佳
徜徉清风阳光，纵享舒居生活
▲安居华越龙苑户型图
三、看房
▲ 安居华越龙苑VR看房二维码
2、预约现场看房：进入“自在安居”微信小程序，在“安居活动”列表内，选择“安居华越龙苑预约看房活动”，提交预约申请。
现场看房时间：12月8日-12月15日 9:00-12:00 14:00-18:00
▲ 安居华越龙苑现场看房交通指引与温馨提示
四、申购条件
认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列，具体如下：（上下滑动查看更多）
（一）第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家引才项目的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）;申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
（二）第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
（三）第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
（四）第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。
▲ 申请家庭资格条件
五、申购所需材料
（一）住房认购申请表；
（二）申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；
（三）申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；
（四）申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证；离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料；再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料；丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）。
（五）以下人才证明材料之一：
1.学历（学位）证书；
2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书；
3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书；
4.全日制专科学历证书；
5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书；
6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书；
7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书；
8.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书；
9.深圳市委、市政府表彰证书。
六、房源安排
本次配售房源位于
1栋一、三、四、五、六单元
共810套，均为三房房源
建筑面积约84-90平方米
项目配售均价为39600元/平方米。
（按建筑面积计算）
七、线上申请认购流程
有意申购的申请人
进入深圳市住房和建设局网站
—>“政务服务”—>“服务主题”
—>“住房保障服务”
—>“面向人才配售住房申请”
（“住房保障个人服务窗口”上方）
填报申请信息线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（高层次人才、高精尖缺人才除外）。
线上申请认购时间为：2023年12月8日09:00至2023年12月15日18:00。
认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。
认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。
八、认购、选房及签约
关于本批次住房的申请条件、房源安排、选房规则、配售流程及其他提示，请查阅已发布的《深圳市住房保障署关于安居华越龙苑 御棠上府 深业颐瑞府项目住房面向人才配售的通告》。
（一）认购资格审核结果公示
深圳市住房保障署会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃认购申请。
认购申请家庭对资格审核结果有异议的，应当在公示期间持相关证明材料向深圳市住房保障署提出异议申请。公示期满后，不再受理认购申请家庭异议申请。
深圳市住房保障署对认购申请家庭异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果，并在深圳市住房和建设局网站发布终审合格认购申请家庭名单。
（二）公证摇号
终审合格认购申请家庭名单发布后，深圳市住房保障署将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭（不含高层次人才、高精尖缺人才），通过摇号方式分别确定本批次住房各队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在深圳市住房和建设局网站发布。
（三）发布选房通告
深圳市住房保障署根据公证摇号确定的选房顺序号及高层次人才所持高层次人才证书发放的时间顺序或认购编号先后顺序、高精尖缺人才的认购编号先后顺序，分别确定本批次住房终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在深圳市住房和建设局网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。
（四）选房及签约
选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选定房号后，应当签订认购协议书。认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订住房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为主动放弃本次认购。
（五）其他提示
1、符合本通告规定条件的安居型商品房在册轮候人可认购本批次住房，签订买卖合同后，自动退出安居型商品房轮候册。
2、本批次住房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。
3、线上提交认购申请后至签订买卖合同前，申请人、共同申请人的住房、家庭人口、户籍、婚姻、学历学位、职业或技术资格证书、深圳市高层次人才证书等信息发生变化的，应及时登录深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）变更相关信息。信息变更后经审核不再符合申请条件或认购住房户型面积标准的，将取消认购申请家庭的认购资格。上述信息发生变化后未及时变更，且不再符合申请条件或认购住房户型面积标准的，将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规、规章予以处理。其中，属于离婚情形的，申请人及原配偶须共同前往深圳市住房保障署办理信息变更，由符合条件的一方继续认购住房；双方都符合条件的，可协商确定其中一方继续认购住房。
4、生成的认购编号仅对本批次住房配售有效。
5、本批次住房选房结束后如有剩余房源，将结合项目配售情况开展后续工作，具体方式及程序将另行通告。
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来源丨深圳市住房和建设局 深圳人才安居
编辑丨林淼毅
责编丨张浩 吴春华