民科园又有两块用地公开竞拍！拟建高端化妆品生产研发基地！

3月26日，位于江高镇G107国道东侧方向的2宗工业用地在网上进行限时竞拍。最终，广东芭薇生物科技股份有限公司以1257万元拍得SQQ-1902-1地块，广州市巧美化妆品有限公司以1587万元拿下SQQ-1902-2地块。

笔者了解到，两宗用地总面积36254平方米，规划为一类工业用地（M1），容积率1.2。出让公告对两个地块的出让条件进行了详细说明，两个地块拟建成高端化妆品生产及研发基地，均要求投资强度不得低于630万元/亩，竞得人须在签订土地成交确认书之日起6个月内，在民营科技园范围内办理工商注册和税务登记。其中SQQ-1902-1地块要求竞买申请人须为从事化妆品研发及生产的高新技术企业，须具有国家级实验室CNAS资质，同时须为上市企业或新三板挂牌企业；SQQ-1902-2地块则要求竞买申请人须为从事化妆品研发及生产的企业，具备广州市企业研究开发机构证书,具有广东省名牌产品。

与此同时，出让条件还对地块开工进行了规定，均要求竞买申请人须承诺自土地交付之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工，竣工之日起半年内投产，投产后1年内达产，达产后年均产值要超过13亿元，年均税收要超过5000万元；达产后至土地使用权期限内，产值、税收的年均增长率≥白云区同期工业总产值、税收年均增长率。

值得关注的是，这一次出让对白云区来说并不是一次简单意义的土地出让，而是江高镇几个成熟工业园区在2016年纳入民科园“一核四园”范围内的工业用地出让，属于新开拓发展的范围。  

随着土地的出让，未来将为民科园带来近4万平方米的“总部＋产业”载体，有利于民科园“总部园区+产业基地”的形态构建，更能助力民科园成为集聚白云区工业的核心平台。

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  文|许素华 

  图|来自网络

  排版|小兰

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