【重磅】成交价74亿元！新市街小坪村“城中村”改造即将到来！

重磅！

新市街小坪村“城中村”改造

迎来了历史一刻

就在今天

新市街小坪村“城中村”改造项目

完成合作企业的网上竞价活动

成交价74亿元！

竞配建面积86.67万平方米

竞得人为：广东佳盛地产开发有限公司

据了解，早在11月1日，广州公共资源交易中心就发布了《广州市白云区新市街小坪村“城中村”改造项目公开选择合作企业挂牌公告》，这一“招亲”公告一经发布，就引起了广大关注。

位于白云区中部的小坪村，隶属新市街管辖范围，临近白云新城，东南至棠涌村，西至石槎路，北至黄石西路。4年前，广州市城市更新局同意对小坪村范围内94.35公顷用地纳入统一规划范围进行全面改造。

随着竞价活动结束

小坪村“城中村”改造也即将到来

街坊们

准备好了吗？

根据此前公布改造方案

小坪街坊将迎来这样的“小坪村”

▼▼▼

01

复建安置区净用地22.75公顷，计算容积率建筑面积80.86万平方米（含公建配套2.51万平方米），包括了复建住宅净用地（含公建配套）、复建村集体物业净用地（无公建配套）、迁建及保留历史建筑净用地。

融资区净用地15.37公顷，计算容积率建筑面积46.39万平方米（含公建配套2.85万平方米），包括了融资住宅净用地（含公建配套）、融资商业净用地（无公建配套）。

政府统筹住宅净用地15.02公顷，计算容积率总建筑面积40.03万平方米（含公建配套4.96万平方米），包括了交由市政府使用部分（含公建配套）、区统筹使用地块（含公建配套）、小坪村统筹使用地块（含公共配套）。

02

项目采取全面改造、村自主开发模式，村生活用地、融资地块一次性转为国有性质；村经济发展用地保留集体性质；融资地块通过协议出让方式交给村自主改造开发。

03

根据公告，改造后物业的主体建造标准如地下室、大堂、各层的层高须不得低于融资区出售的商品房建造标准、村民复建房外立面、公共部分的装修标准以及电梯等公共设施建造标准、以及绿化、小区配套设施建造标准须与融资区出售的商品房同一标准。

住宅、集体物业中的公寓（公寓面积以报建面积为准）为内部精装修，住宅装修标准不低于人民币1500元/平方米，公寓精装修标准不低于人民币1800元/平方米。住宅每100平方米1.4个车位、商业办公每100平方米0.8个车位，每个车位套内面积不少于13平方米。

新闻优选

  文|综合自广州公共资源交易中心、白云时事往期

  编辑|小兰

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