查看原文
其他

将房地产转移、变更到分立后的企业,是否征收土地增值税?

问:企业分立,原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,是否征收土地增值税?

答:根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2018〕57号)规定:“三、按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。

  ……

  五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

  ……

  八、本通知所称不改变原企业投资主体、投资主体相同,是指企业改制重组前后出资人不发生变动,出资人的出资比例可以发生变动;投资主体存续,是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业,出资人的出资比例可以发生变动。

  九、本通知执行期限为2018年1月1日至2020年12月31日。”

二:改制重组时以房地产作价入股进行投资,是否征收土地增值税?

问:单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,是否征收土地增值税?

答:根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2018〕57号)规定:“四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。

  五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

  ……

  九、本通知执行期限为2018年1月1日至2020年12月31日。”



来源:12366北京中心

版权申明: 作品的著作权归原作者所有,如本公众号无意中侵犯了您的权益,请及时告知,我们将立马处理

如果感觉此文对您有益,请扫描下面二维码订阅此微信公众号!获取更多精彩好文!


课程推荐:刘翔诚邀您报名参与或转发介绍给您的同行业朋友,谢谢!

2018最新房地产建安财税课程推荐

(成都站)2018房地产开发全流程税务风险防范与管控策略专题

【授课专家】:张老师-中国最具实力财税专家

【会议时间】:2018年 6月29-7月1日(29号报到) 

【会议地点】:成 都·嘉好弗斯达酒店

地产企业收取预收款在5月1日之前,交房在5月1日之后,税率按照11%还是10%?;财税[2018]57号文(土增税改制重组)与财税[2018]17号文(契税改制重组)对比分析与实例讲解,等等

【详细资料】:点击获取

(北京站) 国地税合并背景下的房地产企业三大税种疑难问题百问百答专题班通知

【授课专家】:王皓鹏

【会议时间】:2018年 7月5-7日(5号报到) 

【会议地点】:北 京·陶然大厦

【详细资料】:点击获取

(济南站)实名制用工、国地税合并背景下建筑业全流程全税种实务操作与风险防控

【授课专家】:何老师

【会议时间】:2018年 7月13-15日(13号报到) 

【会议地点】:济南

【详细资料】:点击获取

(深圳站)2018房地产项目并购重组财税安排实操案例与战略思考深圳城市更新政策解析及税务风险管理专题班

【授课专家】:蔡老师、孟老师

【会议时间】:2018年 7月10-12日(10号报到) 

【会议地点】:深 圳·京基晶都酒店

【详细资料】:点击获取

(合肥站)实名制用工、国地税合并背景下建筑业全流程全税种实务操作与风险防控

【授课专家】:何老师

【会议时间】:2018年 7月19-21日(19号报到) 

【会议地点】:合肥

【详细资料】:点击获取

(沈阳站)增值税严征管税制下建筑企业全流程财税管控核算优化实务操作专题

【授课专家】:于老师

【会议时间】:2018年 7月19-21日(19号报到) 

【会议地点】:沈 阳·玫瑰大酒店

【详细资料】:点击获取

(长春站)增值税严征管体制下房地产企业财税管理必须知晓的三部曲---架构、商业模式和核算管理专题

【授课专家】:于老师

【会议时间】:2018年 7月26-28日(26号报到) 

【会议地点】:长 春·君怡酒店

【详细资料】:点击获取

房地产建安财税系列培训课程,火热报名中...!

报名电话:010-52106881 (找刘翔老师联系)

移动电话: 137 1870 3875(兼微信号)

报名专用邮箱:2850160377@qq.com           


现场课程收费标准

单次收费:3380/人  (建议加入我司会员,会员一人次合一千多一点非常实惠!)

会员收费如下:

(1)普通卡会员:8980元(6人次现场学习,首次最多限3人)赠送(7本财税书+9个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品)

  (2)贵宾卡会员:16800元(13人次现场学习,首次最多限5人)赠送(12本财税书+12个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源)

  (3)钻石卡会员:25800元(23人次现场学习,首次最多限7人)赠送(15本财税书+15个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通软件一套)

 (4)集团卡会员:45800元(33人次现场学习,含1天我方指定讲师内训)赠送(18本财税书+18个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通软件一套)    

【各类会员服务详细说明】:点击获取

网上课程收费标准

1、3000元收费给予企业3000听课积分

2、8980元收费给予企业一年网上听课所需积分、网上课程随意听,另外给予企业现场听课6人次、加年会赠送2人次,共8人次现场听课机会。

网上听课消费积分扣除模式标准:

1、下载讲义:花费60积分。

2、录音:每堂课分四段录音,一段录音需200积分整个一堂课程为800积分。

3、视频:每堂课分四段音频一段音频需300积分整个一堂课程为1200积分。

4、专家答疑板块提问题扣除30积分查看专家回答的各种问题扣除10积分。

备注:同样课程在7天之内可以重复收听,不再重复扣除积分。

报名添加网课服务专员:刘翔老师微信 :137 1870 3875(微信号)

联系我们

总机:010-52106881 /137 1870 3875(找刘翔老师联系)QQ:2337168883微信:13718703875地址:中国·北京(总部)

扫描二维码添加财税好友!


: . Video Mini Program Like ,轻点两下取消赞 Wow ,轻点两下取消在看

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存