限贷限售！主城仅一新盘上市，成都楼市真的降温了？

土 地 拍 卖 出 让

上周只有双流东升街道有一宗土地拍卖出让，面积比较小，只有21.3194亩，将于2017年05月05日10时进行拍卖。

 宗 地 信 息 

位 置： 双流区东升街道永福社区1、6组

净 用 地 面 积： 21.3194亩

土 地 用 途： 住宅用地70年；商业用地40年

拍 卖 起 叫 价： 700万元 / 亩

建 筑 密 度： ≤30%（住宅部分）

拍 卖 出 让 时 间： 2017年05月05日10时

土 地 挂 牌 出 让 结 果 公 布

4月17日下午，成都市公共资源交易中心以挂牌的方式出让了一宗高新区锦城湖旁的商服用地，地块面积共计42. 5873亩。最终，人居置业获得该宗地，总花费1.42亿元。反正UP君是惊呆了，5000 / ㎡拿下锦城湖版块宗地。

 宗 地 信 息 

位 置： 高新区石羊街道办事处石桥村3、8组

面 积：42.5873亩

土 地 用 途：土地用途及使用年限：商服（住宿餐饮）用地40年

计入容积率总建筑面积：计入容积率的总建筑面积不大于42587.30平方米。容积率不大于1.5。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地（旅馆用地）

挂牌价：5000元/平方米

成交价：5000元/平方米

获得者：成都人居置业有限公司

开 盘 信 息

UP君看了下这周的开盘情况，新都新开楼盘比例稍大，主城区只有新希望锦官阁推出了新房源。最近开盘的楼盘价格都相对美丽点，看起来没有前几周血腥了。

自2016年10月1日开始至今，成都市已经出台了4次限购政策和多种调控手段要控制房价过快上涨。

第四次限购（最新）：

限 购 时 间：2017年4月12日

限 购 区 域：6个主城区、4个郊县和天府新区

限 购 政 策：在我市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。各银行业机构要严格落实月供收入比不超过50%等政策要求。

达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接受预售申报价格指导的，房管部门可在1年内不受理其预售许可申请。

新 希 望 锦 官 阁

位置： 锦江区静康路与静沙北路交汇处

开盘时间： 4月15日

房源信息 ： 4号楼1单元高层房源100套，主力面积区间为117-131平米

惠后均价： 16000元 / ㎡

龙 湖 时 代 天 街

位置： 高新西区合作路89号住宅

开盘时间： 4月15日

房源信息 ： 主力户型为91平米套三单卫和103平米套三双卫

惠后均价： 8500元 / ㎡

隆 鑫 十 里 画 卷

位置： 双流东升镇银河路8号（双流县图书馆旁）

开盘时间： 4月12日

房源信息 ： 90 - 150㎡套三至套五平层/跃层

惠后均价： 9300元 / ㎡

荣 盛 香 堤 荣 府

位置： 新都蜀龙大道南段泥巴沱风景区

开盘时间： 4月15日

房源信息 ： 2、3、43、44 号楼，100-130洋房

惠后均价： 8500元  /  ㎡

剩余30套左右

源 上 湾 国 际 社 区 4 期

位置： 新都北新干道毗河畔（香城大桥旁）

开盘时间： 4月15号

房源信息 ： 5、6号楼，面积区间85-105㎡，开152套房源

惠后均价： 6500元 / ㎡

佳 年 华 新 生 活

位置： 温江光华大道江安路

开盘时间： 4月15日

房源信息 ： 4号楼高层房源218套，主力面积区间为68-89平米

惠后均价： 8000元 / ㎡

人居盛和林语（南区、北区）

位置：高新区城通路和盛和二路的交汇处（南富森对面）

开盘时间：2017年4月18日

项目动态：4月17日，人居盛和林语发布《首次选房指南》，邀请客户于17日进行模式选房。18日上午十点正式开始选房，实际开盘价格，以18日现场销售公式为准。

人居盛和林语，一个神奇的楼盘，江湖流传了很多关于这个楼盘的传说，很抢手！对对对，仅用了5000 / ㎡就拿下了高新区锦城湖旁的地的也是它，成都人居置业有限公司。

其位于传统的城南桐梓林板块，周边配套十分成熟，交通也较为便利。四月初就有网友在成都向上的论坛里问。

期待一下开出来的价格

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编辑：Liz

美编：Amy 

主编： Comet 

图文来源：成都市公共资源交易服务中心 /  网络

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