蒙彼利埃学区房含金量倍增，蒙小扩建，蒙幼蒙中位置确定

天府一街，国际城南天府街系列最高逼格的一条街，桂溪生态公园，锦城公园，铁像寺水街，基督教堂，外籍人士高端社区，成都七中，蒙彼利埃国际学校汇聚一身，成为大源房价领头羊。

上周，成都市规划局公发布了天府新城（南区）大源西组团控制性详细规划大纲图则(第1.0版)局部用地控规优化方案公告。

根据公告显示，本次优化目的在于落实国际学校和目前不断增加的幼儿园学位需求（大源适龄儿童实在太多了！），且是在15年已公告控规上进行部分优化，具体变动如下：

1、在2号地块蒙小扩建和蒙中与1号蒙中地块之间的道路从20米拓宽至45米

2、结合1，2地块的道路调整，优化2号地块蒙小扩建部分和蒙中的用地边界

3、将1号地块北侧用地调整为服务设施用地，用于幼儿园建设，剩余地块仍为中学用地

UP君分析，通过本次用地优化，以后家长朋友们开车接送孩子停车更方便了，蒙小扩建部分和蒙中边界更清晰，避免了蒙小的熊孩子在课间操期间偷偷溜到蒙中不回教室的可能，蒙幼远离盛兴街主路，更靠近锦城公园4号湖区，保证安全的同时更方便每天放学后家长带孩子亲近大自然。

围挡已上，暂未施工迹象

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UP君看到市规划局的公告后，也在第一时间来到蒙彼利埃小学现场。

由于正值暑假，蒙小还处于未开放状态，不过在校门口UP君还是发现有零星小学生在家长的陪同下来到学校进行足球训练。在30多度的高温下还坚持来学校进行户外训练，打伞来探班的UP君默默地低下头，自叹不如。(为保护学生隐私，此处未拍家长接送学生画面）

紧临蒙小旁边的就是本次优化的蒙小扩建部分和蒙中的2号地块，目前已经拉上围挡。不过UP君沿着围挡转了一圈后发现，还真只是一个围挡并没有施工公告，也没有大型机械在此做前期的土地平整工作。一切如同UP君在3月初来的景象，详情请戳：《2.0版城南》No.6：“环锦城湖城中村”竟然规划了这些high项目  

最晚2020年建成，9年制国际学校稳了？

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去年6月，家长帮社区有网友爆料，蒙小校长明确表示蒙中肯定会建，并且会在蒙小第一届毕业生毕业前建好，同时随着蒙中的建成，蒙彼利埃国际学校很可能成为小升初的9年制学校。

UP君在蒙小官网学校简介中看到，蒙小于2014年10月21日正式开校，按小学6年计算，这意味着第一届蒙小毕业生将于2020年毕业。

去年10月，法国蒙彼利埃市长菲利普·索赫尔来访成都，期间正式确定了蒙彼利埃幼儿园和中学项目计划落户高新区，并表示希望这两个项目在未来两三年内建成。建设项目一旦启动，法国设计师将参与到幼儿园与中学的外观和功能设计中。详情请戳：蒙彼利埃幼儿园、中学将落户高新区，就在蒙小旁！

根据蒙彼利埃市长未来两三年内建成蒙幼蒙中的希望，按2017年为原点，建设时间为3年计算，UP君判断蒙幼和蒙中项目最晚或将在2020年建成，这与家长帮网友爆料蒙中在第一届蒙小毕业生毕业前建好的观点基本吻合。

今年6月，成都对外发布的《建设西部对外交往中心行动计划(2017-2022年）》中策划实施33个重大项目和活动中明确提到了高新区将实施法国蒙彼利埃幼儿园和中学项目、丹麦霍森斯幼儿园和小学项目、英国谢菲尔德幼儿园和小学项目，规划建设高新国际学校。详情请戳：重磅！成都打造国际门户枢纽、建设“一带一路”开放高地

2018年划片入学小区均价2W7

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根据家长帮网友晒出的2018年蒙小一年级新生划片范围得知，今年共有6个小区入围蒙小学区房，依次为：天悦府、中环岛、新城国际广场、锦城湖岸、峰度天下、天府国际社区。  

除去天府国际社区不对外销售，锦城湖岸为才交房不久的新小区暂未二手房成交外，其余小区二手房均价多在2W7以上。（注：天府一街899号，剑南大道555号均为峰度天下小区）

那么问题来了，各位UPer认为3年后蒙彼利埃国际学校的学区房会是多少一平呢？欢迎各位UPer在评论区积极留言。

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编辑：Milos

美编：Amy

主编： Comet 

图文来源：成都向上 / 网络

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