党建引领物业｜通州区水仙园，老旧小区绽放新活力

晓轩，听说通州区潞城镇水仙园社区服务站的办事大厅比较有特色，它的一隅摇身变成了“花园阳台”，玫瑰、蝴蝶兰、蟹爪兰、长寿花在造型各异的花架上错落摆放，绿叶映衬着五彩花瓣，生机盎然。

没错！这是该社区“感官花园、阳台园艺”活动的试点作品之一。近年来，水仙园党支部从居民需求入手，积极开展共建共治共享，合力打造秀外慧中的花园式社区，探索出一条党建引领小区治理的新路径。一起来看看~~

党 建 引 领

摸准需求，把居民组织起来

　　潞城镇水仙园小区建于上世纪90年代，社区居民以老人居多，很多都喜欢伺花弄草。了解到居民对园艺的需求和呼声后，社区党支部通过购买社会组织服务，根据小区特点，提出了“感官花园、阳台园艺”的活动方案。第一个试点就选在居民常来常往的社区服务站，办公场地辟出一小块，模拟居民家阳台，搭建起了花园生态景观。

　　第二个试点选在了69 岁居民吴杰的家。吴阿姨养了二十多盆花，是名副其实的养花达人，但由于阳台面积小，花花草草只能挤在一个狭小的角落里，观赏性大打折扣。园艺师详细了解吴阿姨的生活习惯和喜好后，对阳台进行了清理打扫，空间一下子亮堂整洁了，随后，一盆盆小巧精致的鲜花接连“入驻”吴阿姨的小阳台。

　　“再小的阳台也能繁花似锦。您瞧，他们知道我们家是四世同堂，特意选择了长寿花，还知道我喜欢蝴蝶兰，每样花都选在我心上，现在这个小阳台每天是我最爱待的地方，看也看不够。我特意网购了一个小书桌，以后就在阳台上闻着花香看书了。”吴阿姨笑颜如花。

　　精心搭建的“阳台样板间”，吸引了许多居民前来参观、取经。“瞧着太舒服了，今儿外头三十五六度，一走进来，世外桃源啊，我们也想把家里的阳台弄成这样！”前来参观的邻居个个脸上带着笑。

　　为帮助居民们在自家搭建起花园阳台，社区党支部还策划组织了“感官花园·阳台园艺”系列活动讲座，邀请自然体验指导师来为居民们授课。

　　“我们小区的老年人比较多，退休在家或多或少有些孤独，我们想通过感官花园、阳台园艺的活动，不仅教授大家园艺知识，更通过感官疗愈放松身心，消除孤独感。”水仙园社区党支部书记闵捷笑着说，“这两年大家都说小区里越来越美了，我们想让居民的阳台上也花香四溢。”

健全机制，有事一起多商量

　　此前，老旧小区的通病，水仙园小区几乎全有，基础设施老化、配套功能不全、管理不到位，居民与物业之间也有一本“难念的经”。近年来，社区党支部根据区委要求，有序推进党建引领物业服务企业和居民参与社会治理工作，小区环境变了，居民的牢骚少了，物业与居民的关系融洽了。2016年，在党支部和物业的共同努力下，2 万余株月季在小区内扎根、生长、绽放，原本杂草丛生的社区重现生机和活力，成了远近闻名的拍照“胜地”。同年底，党支部牵头对水仙园小区环境全面提升改造，联合物业根除卫生死角，小区面貌焕然一新。2017年，社区党支部经过多方协调，利用基层党组织服务群众经费和镇政府拨款，把小区广场的儿童游乐器材和遮阳棚全部更换，让居民有了设施完善的休闲娱乐场所。

　　在小区广场看到，36℃的高温下，依然有很多老人在广场的棋桌旁下象棋，硕大的弧形遮阳篷在头顶撑起了一片荫凉，空气中弥漫着清新的月季香。广场整洁的地砖上，每个网格交叉处均标有黄色的点位标识。“我们跳广场舞的时候，每个人找准一个黄点就站好队形了。”一位大妈自豪地说，“这几年我们小区环境越来越好了，居民反映的问题也得到了解决，大事小事我们都找居委会和物业，大家一起想办法，共同协商。”

　　据社区党支部书记闵捷介绍，2017 年起，社区建立了“微协商”制度，针对居民的操心事、烦心事、揪心事，居委会召集居民代表同物业公司负责人一起，面对面进行交流。通过“微协商”，原本困扰居民的不文明养犬、施工扰民、停车难等问题，都得到了妥善解决。今年 4 月底，社区正式成立了“议事协商委员会”制度，由居委会党支部副书记、党员代表、居民代表、物业代表、志愿者等组成的委员会，每周定期深入小区，主动查找问题，解决问题。

　　“这次居民对于园艺的需求就是我们去小区里调研征集来的，百姓需要什么，我们就朝那个方向努力。我们的任务就是充分发挥党建引领作用，居委会、物业、居民，劲儿往一处使，希望在我们的共同努力下，让咱们的社区从内到外都繁花似锦，人人都把社区当成自己家。”闵捷微笑着说出心中愿景。

来源：通州区委组织部

责任编辑：向浩

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