首次尝试，荔湾村民自筹资金打造！还有这地块规划优化获批→

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为贯彻落实“坚持产业第一、制造业立市”的发展要求，广州市规划和自然资源局荔湾区分局积极谋划现代都市工业发展，全力做好产业用地保障，在荔湾区工业产业区块修正的基础上，持续推进工业产业区块内工业用地规划优化工作，加快推进项目的建设实施。

近日，市规划资源局荔湾区分局向

荔湾区西塱村村镇工业集聚区项目

核发《建设用地规划许可证》

总用地面积约13.12公顷

计划打造村镇工业集聚区

更新改造“荔湾样板”

荔湾区西塱村村镇工业集聚区效果图

荔湾区西塱村村镇工业集聚区作为东沙产业组团的重要组成部分，定位为广佛现代都市工业示范园区，是第一批广州市村镇工业集聚区更新改造试点项目之一、广州市首个由经济联社自主筹措资金对工业集聚区实施自主改造案例。

自项目申报试点方案来，市规划资源局荔湾区分局主动服务，推动项目取得实施方案批复，完善用地手续，有效推动联社开展规划用地手续办理，并高效完成审批，为大力发展以现代都市工业为重点、生产性服务业和现代商贸业共同发展的实体经济探索了可复制可推广的新路径、新模式和新机制。

荔湾区西塱村村镇工业集聚区效果图

另一方面

《荔湾区广能发地块（AL0105规划管理单元）

控制性详细规划深化优化》

也同样获批复实施

该项目用地面积约1.26公顷，位于广州发电厂东侧、内环路与东风西路的交汇处，现为广东电网能源发展有限公司低效物业。未来将打造集战略性新兴业务、能源核心业务、电网综合服务于一体的现代都市工业楼宇。通过本次规划调整，推动产业项目落地，助力国企提质增效，促进基础设施建设，实现多方共赢。

广能发地块项目范围示意图

一是有力支撑荔湾现代都市工业产业发展。项目地块位于二级工业产业区块控制线内，主导产业为新能源产业。现状企业发展方向与其一致，将立足“能源建设”和“电力服务”两个基础业务板块，推动整合服务电网的“高精尖特”业务，打造国内一流综合型能源建设企业，助力荔湾现代都市工业产业发展。

二是为企业提质增效提供充足空间载体。通过更新改造，推动工业上楼，匹配现代都市工业产业发展需求，新增工业建筑面积约2.1-4.2万平方米，实现集约节约用地和国有低效旧厂的有效盘活。

广能发地块项目规划效果示意图

三是为西场立交匝道扩宽工程提供实施条件。西场立交作为内环高架系统重要节点，是金沙洲、罗冲围等地区与中心区连通的核心通道之一。通过本次规划实施，为西场立交匝道扩宽提供实施条件，将有效提高立交节点的行车效率。

【来源 广州市规划和自然资源局荔湾区分局、广州荔湾政府网】

【编辑 欧阳南音】

【审核 段丁、钟璟】

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