御桥地区将新增混合用地项目，包含住宅和研发~

北蔡御桥地区即将迎来2个新混合用地项目，建筑面积合计超过50万㎡。快随桂兔君看看详情~

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“陆家嘴御桥04A-01项目”

规划设计方案的公示

建设单位名称

上海陆家嘴（集团）有限公司

项目介绍

项目基地处于浦东新区北蔡镇御桥社区04A-01地块，地块东至康恒路，南临御桥路，西至康意路，北至御北路。

建设内容

该地块拟建1幢21层高层研发总部，3幢13层高层研发楼及其配套用房，3幢25层高层租赁住宅楼及其住宅配套用房，1幢1层低层35KV开关站、1幢1层低层公交站务用房及其候车，设置3层地下室。

公示图

主要经济技术指标

用地面积：40210.10㎡

总建筑面积：258508.65㎡

容积率：4.0

建筑密度：34%

绿地率：研发总部为30%，租赁住宅为35%，公交首末站绿地率为25%

效果图

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“陆家嘴御桥10A-02项目”

规划设计方案的公示

建设单位名称

上海陆家嘴（集团）有限公司

项目介绍

项目基地处于浦东新区陆家嘴科创园内，地块东至康恒路，南临御南路，西接康意路，北至御桥路。

建设内容

该地块拟建2幢20层办公，2幢10层办公，3幢25层租赁住宅，1幢3层公共配套，1幢2层公共配套，1幢1层变电站，1座地下机动车库。

用地性质

C6Rr4混合用地

公示图

主要经济技术指标

用地面积：39341.1㎡

总建筑面积：249946㎡

容积率：4.0

建筑密度：30%

绿地率：研发总部为30%，租赁住宅为35%

效果图

御桥地区将新增的2个混合用地项目均以上海市浦东新区北蔡御桥社区Z00-0902单元控制性详细规划03B、04A、10A街坊局部调整（实施深化）（沪府规划[2020]163号）为规划依据，期待它们的早日建成，为御桥地区带来更多活力~

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