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今年陕西城镇老旧小区改造情况如何?开工2986个 超额兑现承诺

陕西日报 就业与创业 2024-04-12

核心提示

■ 2020年,陕西省计划开工2877个改造项目,涉及36.4万户居民

■ 目前新开工2986个,涉及40.94万户居民,以户数为标准,开工率为112%。其中,844个城镇老旧小区惠及11.73万户居民的改造项目已完成改造工作

今年以来,作为拉动投资、改善民生、贯彻城市更新行动计划的一项重要工程,城镇老旧小区改造在全省各地如火如荼地展开。按照要好看、更要好住的目标要求,重点针对城镇老旧小区楼体破损、基础设施配套缺失、环境脏乱差等涉及居民切身需求的问题进行改造。

经过初步摸排,陕西省2000年以前城镇老旧小区共有9351个,涉及的居民有119.59万户,这些城镇老旧小区计划在5年内全部完成改造。2020年我省计划改造城镇老旧小区2877个,涉及36.4万户居民。


12月11日,改造后的西安市雁塔区明德门小区北区一派新气象。



今年的改造任务完成如何

12月11日,在西安市长安区长乐小区,改造后的小区焕然一新。24850平方米的公共区域完成了墙面粉刷,60800平方米的外墙完成保温,雨水、污水、自来水,各有各的流通管道。拆除了架在屋顶的615个不能使用的太阳能热水器、4532个旧损防护网、1745台外挂空调完成移位……

“十几年来,小区脏乱差的环境一直困扰着我们。楼内,水管老化生锈,饮用水时常会被污染。楼外,居民各自在楼前种菜,占用公共区域,行人过往非常不便,停车更是难上加难。”居民胡引来说,“今年,小区大变样。通过改造,水管更新,我们喝上了干净的自来水,小区里的违规建筑全部被拆除,道路修补平整,还有了生态停车位,这些变化我们看在眼里,甜在心里。”

今年,长安区城镇老旧小区改造计划完成82个,改造内容包括完善基础及配套设施、提升房屋居住功能、改善小区景观环境和完善公共服务设施4大类35项内容。

“我们提供改造菜单,供群众点单,一个小区一个方案,实施设计改造。截至目前,已基本完成85个城镇老旧小区改造。”长安区住建局旧改办主任骆航说。

陕西省城镇老旧小区改造,从推进情况看,目前已超额完成改造任务。“今年,我省计划开工2877个改造项目,涉及36.4万户居民。目前新开工2986个,涉及40.94万户居民,以户数为标准,开工率为112%。其中,844个城镇老旧小区惠及11.73万户居民的改造项目已完成改造工作。”省住建厅城建处干部李旭说。



如何有序推进

从数据来看,全省城镇老旧小区开工量已达到年初既定任务目标,但部分小区仍然存在改造滞后等问题。记者了解到,部分城镇老旧小区改造碎片化现象突出,只针对单个的小区进行改造,资源整合力度不够,没有充分调动管线单位、社会资本和群众参与的积极性。同时,改造涉及千家万户切身利益,在众口难调的情况下,往往会出现沟通不畅,导致矛盾产生,从而阻碍改造进度。

针对这类问题,是否有解决的办法?

“关于城镇老旧小区改造,提前制定改造规划,明确建设目标很关键,各地要再三进行排查、摸底。”李旭说,“城镇老旧小区改造是一项系统工程,涉及领域较多,统筹改造很重要,各市(区)政府要统筹好住建、发改、财政、工商、教育、医疗、民政等多部门,形成政府扶持、金融机构参与、企业融资和居民参与受益的共赢模式。”

与此同时,陕西省在城镇老旧小区改造过程中要严格遵循群众自愿原则。各地通过宣传以及召开“板凳会”让居民了解、支持、参与改造。明年,我省在城镇老旧小区计划改造申报中,将需提供小区业主委员会签署的统一改造意见书。

全面推进陕西省城镇老旧小区改造工作,不仅有利于提高和改善民生,更有利于切实解决城镇老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等诸多问题。

“改造后的小区道路平整、设施齐全、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居,让城镇老旧小区居民的居住条件和生活品质得到提升。”李旭说。

城镇老旧小区改造,从根子上给老百姓增加财产性收入,分享了改造的红利,另一方面也抑制了过高房价,增强了群众的获得感、幸福感和安全感。(记者 田若楠 文/图)

来源:陕西日报


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