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银行房产抵押贷款流程（非交易类）
很多客户说，银行贷款只要有房产我就可以去办理了，其实不是这么简单，除了有房产以外，银行更看中的是你的收入和还款能力，真实的贷款用途，只所以走银行抵押贷款麻烦，最主要的银行抵押贷款需要提供资料比较多，下面我们为你讲解下标准非交易类—银行抵押贷款流程，希望对你有帮助。
准备资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，收入证明，执照副本盖章，半年银行流水其他财力证明
★ 其他财力证明没有也没关系。
★ 如果企业经营贷款，追加资料：企业执照副本，开户许可证，公司章程，上下游合同3份，场地租赁合同，银行最近1年对公流水，财报（微小企业可以不用）
银行面签：夫妻双方都必须在场，资料最好全部是原件，签约完毕了，咨询下银行缺什么资料尽快准备，然后安排评估，下户调查（银行或者金融中介安排）
银行审核：资料齐全以后银行会写报告，然后在2-3个工作日内你会接到银行电话审核，记住一定要回答清楚贷款额度和用途，有时候会问你工作单位。
建委抵押：银行批贷以后，可以送房产证给银行客户经理，如果赶的好，批量抵押3-5个工作日就可以抵押完毕见他证。
银行放款：他证回到银行，提供合理的贷款用途，银行安排放款，一般为2-3个工作日就可以排队放款。
贷后管理：很多客户以为，钱已经放了，那就没事了，其实贷后管理很重要，如果出现不良或者企业问题，银行会通知提前收回贷款，不然你就面临着法院诉讼，所以养成良好还款习惯很重要。
时间表
1、准备资料，签约1个工作日
2、下户评估，走访3个工作日
3、银行写卷，审批3-5工作日
4、建委抵押，时间为1周
5、银行放款，时间3天左右。
目前：常规从签约到放款20天—1个月左右。线上审批2小时，最快可以10天放款。