贷款攻略：有历史经营痕迹，新收购企业可申请，年息3.85%-5.55%

    2021年随着银行监管政策要求，很多客户发现小微企业房抵贷门槛提升不少，不仅贷款利率上涨而且贷款年限基本都压缩10年以内，已经很难见到20年等额本息产品，部分有资金需求小微企业主从观望降息到四处寻找合适银行贷款产品。

过去是客户挑选银行产品，现在成了银行挑选企业房产客户，对于新注册新收购新房本等客户，银行一律拒之门外，最低需要等3个月。二手房按揭贷款从签约到放款也至少需要1个月起步，对于企业有经营痕迹，借款人银行收入流水不足，新注册的创业者客户来说，如何更精准选择适合自己的银行经营贷产品是非常关键，今天这篇贷款攻略我们聊聊：企业经营贷先息后本，创业客户经营贷款，上班族信贷产品，如果您或者周围有朋友需求欢迎咨询我们。

一、经营贷一抵先息后本：

特别推荐：

• 产品三：企业和房产符合要求客户，审批速度快，利率为4.55%最长5年内只还利息，资产负债率方面可以忽略不计，机构的速度银行的产品。
• 产品十一：对于优质企业有一定对公经营流水，如果您是老房产证，能评4-5星，可以选择3年先息后本，还可以选择30年等额本息还款方式，不仅利率比较低，对于喜欢月供还款小微企业也特别合适。
  

二、创业贷一新收购企业：

1、年息4.35%最长3年先息后本，只要您能提供历史经营痕迹，房产满1年以上，有一次纳税记录就可以申请，一般适合500万以内小微企业客户群。

2、年息5.55%最长10年等额本息，对于外地有真实经营，北京新注册或者新收购企业都可以根据情况申请，还款方式方面：有3年先息后本和10年分期还款两种。

三、个人信用贷款推荐：

推荐九款银行个人信贷产品中，重点推荐产品五和产品八，对于上班族优质单位来说，年息只需要4%以内，而且部分产品不看征信查询次数，从签约到放款线上申请2-3天就可以完成。

总结建议：

1、有时候不要听广告年息3.85%，要先看看自己的企业，房产，收入流水能不能符合银行要求，做好提前筹划很重要。

2、如果您是真实经营自然能享受比较低利率优惠，如果企业经营一般，主要是能成功获得正规银行贷款，找到适合自己的经营贷产品才是关键，不要一味追求低利率，最后耽误了自己用款时间。

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