9月房价下跌城市增加，徐州连涨44个月

克而瑞徐州 2022-05-16

国家统计局今日发布了2019年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

新建商品住宅售价

9月份，房地产市场价格总体稳定，略有升降。53个城市环比上升，5个持平，12个城市环比出现下降。新商品住宅价格上升的城市继续减少，下降的增加。

据统计局数据，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，徐州9月环比上涨1.1%。截止到9月统计数据，徐州新建商品住宅销售价格已连续上涨44个月。

二手住宅售价

受调控影响，二手房价上涨城市持续减少，价格下降城市增加40%。据统计局，35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
在徐州调控力度没有放松、三线城市二手住宅销售价格涨幅回落的情况下，徐州9月二手房售价环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

徐州9月新建住宅各面积分段环比仍呈上升态势，其中90㎡以下和90-144㎡的售价环比涨幅较上月均上升0.3个百分点，144㎡以下涨幅回落0.4%。

徐州9月二手住宅各面积段中90㎡面积段的二手住宅价格涨幅较上月扩大1.1个百分点，90-144㎡的价格涨幅扩大0.2个百分点，只有144㎡以下的价格出现了下降。

受地铁开通和淮海经济区进一步融合等内外因素的影响，徐州的城市虹吸效应会逐渐凸显。总的来说，徐州目前市场供应量充足，未来房价会保持在稳定或微涨的局面。

编辑：Fay

审核：MM