【土拍播报】万科9.12亿首进食品城板块！溢价率37.14%！

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今日（7月22日）下午，

泉山区食品城板块

2020-36号十里村南（姚庄西路南）地块

以网上竞价的方式进行出让。

恭喜万科竞得十里村南地块！

地块详情请点击：【土拍预告】南三环优质宅地起拍楼面价6023元/㎡，明日正式开拍

姚庄西路南地块位于欣欣路以北，西邻京沪铁路。片区内商业配套足，但周边老旧小区多，城市界面一般，叠加毗邻铁路，后期会有一定的影响。

地块地处食品城板块，板块17年以来仅出让丽景府及华润崑崙御两宗宅地，以及两宗定销房用地，两宗非定销房用地其中一宗还是限价房用地，整体供地较少。

此次该地块是17年10月以来首次有非定销房宅地出让，关注度相对高，共有8家房企参拍。最终被万科以37.14%高溢价竞得，折合楼面价约8260元/㎡，刷新板块地价。这是万科首进食品城板块。

地块所在片区内目前在售的项目不多，单价多在1.5万以上，其中天玺7月初领证，备案价19700元/㎡。预计后期项目上市价将超2万元/㎡。

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