利好不断！新学校规划、房屋拆迁等！和你息息相关！

上周，南京颐居置业以19.3亿元

摘得原华东机械厂D地块,

楼面价16906.7元/ ㎡，

徐州“地王”又被刷新！

现在“面粉比面包还贵”的局面，

令多少还没买房的人痛心疾首~

不过，最近好消息也蛮多的。

1. 新学校建设规划 

近日，徐州市自然资源和规划局公示了泉山区锦绣中学和泉山区九里湖实验学校，两所新学校的总平面图如下。

泉山区锦绣中学

▲泉山区锦绣中学项目总平面图

项目地址：泉山区新淮海西路北侧、小山路东侧、中意路南侧、雁山路西侧。

建设单位：徐州市泉山区教育局

用地性质：中小学用地

用地面积：36995平方米

建筑面积：总建筑面积27626.29平方米，计容建筑面积23296.29平方米，地下4330平方米。

容积率：0.60

建筑密度：21.50%

绿地率：35.44%

泉山区九里湖实验学校

▲泉山区九里湖实验学校项目总平面图

建设单位：徐州市泉山区教育局

项目地址：徐州市泉山区兴安路以西、矿南路以南

用地性质：中小学用地

用地面积：56550平方米

建筑面积：总建筑面积37198.87平方米，计容建筑面积31604.09平方米，地下4977.29平方米。

容积率：0.56

建筑密度：16.75%

绿地率：35%

可以说，随着新学校的建成，周边配套愈发完善了，孩子的入学压力也得到了有效缓解。

2.下淀要拆迁

下淀要拆迁了！原因是要建设地铁三号线二期工程！

此次3号线二期的第一批拆迁工程，主要涉及：下淀路、徐钢医院、金山桥副中心站三站，这三个站点。

拆迁范围包括：下淀农贸市场、下淀社区临街商铺、瓦房等地区。

征收范围：

徐钢医院站-下淀站：下淀路与下淀南路交叉口两侧、下淀路以北圆圆圆大酒店以西、下淀路与南鼓楼区丰财社区卫生服务站以西；

徐钢医院站：下淀路与徐钢西路、瓦房东路交叉口；

金山桥副中心站：美的乐城以东、淮海蔬菜批发交易市场以南、三环东路以西、鼓楼区人民法院以北。

此外，地铁三号线的二期工程，今年下半年将会动工，预计2024年底通车试运营。

下淀片区位于徐州东北方向，连接了金山桥与老城区，位置优势不言而喻。此外，下淀片区曾经是老工业区，其实区域价值一直被低估了。未来地铁号线的开通，无疑是推动该片区发展的重大利好。

（部分资料、图片源于网络）

CRIC

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