7月份徐州商品住宅销售价格环比涨幅回落

克而瑞徐州克而瑞徐州 2022-07-02

根据克而瑞徐州数据，徐州7月商品住宅市场较上月有所回落，成交139.09万方，环比下降14.33%，同比上涨25.13%；价格方面，7月均价同比上升13.86%，环比下降9.60%。
国家统计局今日发布了2020年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

01
新建商品住宅售价

	上升城市	持平城市	下降城市
5月	57个	2个	11个
6月	61个	2个	7个
7月	59个	5个	6个

2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。
二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。
徐州新房价格环比上涨1.6%，同比上涨11.6%，目前，徐州新房已是54连涨！

02
二手住宅售价

	上升城市	持平城市	下降城市
5月	42个	6个	22个
6月	50个	1个	19个
6月	45个	5个	20个

7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。
徐州二手住宅销售价格环比上涨0.1%。

7月徐州新建商品住宅各面积段售价环比均上涨，其中144㎡以上面积段房价涨幅最大。90㎡以下和90-144㎡面积段的涨幅不相上下。

徐州7月二手住宅市场90㎡及以下面积段上涨幅度较大，90-144㎡和144㎡以上面积段上涨环比保持平稳。
根据国家统计局的数据来看，徐州新房房价保持平稳，涨幅有小幅度回落。

CRIC

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