徐州 | 商品住宅供求双降 泉山区周成交均价突破2万元/㎡

11月8日—11月14日，徐州市区商品住宅供应高位回落，成交下降2成。

量价走势 上周徐州市区商品住宅供应高位回落，为2.22万㎡，环比下降88.21%；成交4.11万㎡，环比下降20.81%；

均价走势 上周商品住宅成交均价为17045元/㎡，环比上涨0.63%，周成交均价再创近2个月来新高；

区域供求量价 商品住宅成交云龙区最多，为1.94万㎡，其次为泉山区和铜山区，分别为1.05万㎡、0.57万㎡；上周仅云龙区供应2.22万㎡，其他区域均无供应；泉山区成交均价22343元/㎡，高价盘项目备案带动成交均价上涨；

需求结构 成交主力面积段为90-120㎡户型，套数占到全市成交套数的43.67%；120-144㎡户型成交套数占全市成交套数的40.06%。

全市排行 云龙区保利水利水沐堂悦以成交金额2.50亿元位列金额榜榜首，周成交130套；成交金额TOP10项目中云龙区4个项目上榜。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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