榜单|克而瑞连云港2021年11月房企销售榜发布

前言

2021年11月，连云港市区商品住宅供应27.26万方，同比下降27.01%，环比上涨26.09%，成交13.00万方，同比下降57.68%，环比下降27.26%，成交均价9156元/㎡，同比下降2.39%，环比下降15.78%。

2021年11月连云港TOP20房企累计权益销额10.78亿元，市占率91%。

土地市场方面，11月连云港市区挂牌2幅宅地，出让建面14.22万方，预计将于12月13日出让，11月连云港市区无土地成交。

房企榜单解读

克而瑞徐州

隆重发布2021年11月连云港市房企

全口径销售金额榜、权益销售金额榜

流量销售金额榜

中国恒大（2.03亿元）、保利发展（1.83亿元）、名晟房产（1.57亿元）斩获全口径榜三甲

中国恒大（2.03亿元）、保利发展（1.58亿元）、名晟房产（1.57亿元）斩获权益榜三甲

中国恒大（2.03亿元）、名晟房产（1.57亿元）、金辉集团（1.27亿元）斩获流量榜三甲

2021年11月连云港房企权益销售金额榜单中前4名成交金额均突破1亿元，且Top10项目权益销售金额榜单占比88%，市场成交集中度较高。 

中国恒大本月凭借恒大翡翠湾的热销以2.03亿元成交金额领先于其他房企，稳居房企权益销售金额榜榜首；保利发展凭借观岚铭著等项目的积极备案，以1.58亿元成交金额占据权益金额榜第二位；名晟房产凭借冠豪名苑项目以1.57亿元成交金额跻身权益金额榜第三。

项目榜

2021年11月销额TOP20项目中，恒大翡翠湾位列首位，优势显著；冠豪名苑、华飞玖璟府分列二三名，TOP4项目11月销额均超1亿元。

结语：11月，连云港市区商品住宅成交量价环比均跌，房地产市场降温明显。整体看来，短期内房地产市场仍难言乐观，加大供货和优惠力度、“以价换量”仍是企业促进成交去化的必要手段。从长远来看，提高运营效率、增强自身产品力，将是企业长期可持续发展的立足之本。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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