动工！已拆完！神秘企业珠海大动作，项目进展神速！
城市更新备受关注，珠海会变成什么样？更是牵动百万珠海人的心。
近日，在梅华西路与敬业路交叉口处，有一个城市更新项目，珠海一方置地有限公司申请拆除重建。
▲公示
作为万达关联方，一方置地介入珠海市场，打造商业项目，会否是珠海万达，尚未可知。
那么，这个项目的进展到底如何？房姐前往梅华西路进行实地探访。
▲项目位置示意图
【现状】
地面建筑已经拆除，土地平整
房姐实探发现，该项目已经完成拆除工作，土地基本平整。而在去年12月，房姐到访时，当时现状建筑物仍在，临街商铺仍在运营。
可见进展相当快！
▲项目最新航拍图
目前该地块已围蔽，施工现场不断有卡车向外运输泥土。
▲地块已围蔽施工
▲地块现状
2018年12月6日，珠海市国土资源局发布勇达城市更新项目协议出让供地公示，该项目实施主体为珠海一方置地有限公司，项目改造面积15394.08平方米，用地性质为商务、旅馆和商业混合用地。
▲项目协议出让供地公示
据天眼查数据，珠海一方置地有限公司股东为深圳一方投资有限公司和大连一方房地产有限公司，一方集团董事长为万达商业地产自然人股东孙喜双。
▲珠海一方置地有限公司股东情况
来源：天眼查
厂房改造不断，市区旧改集体涌动
据房姐不完全统计，目前珠海市区有至少10个旧厂改造项目有动作。
在拱北片区，有3个旧厂房改造项目，均位于珠海大道附近，分别是国维中央广场、利腾金力湾和富力新天地三个板块，目前均已动工。
▲国维中央广场效果图
▲利腾金力湾效果图
▲富力新天地效果图
此外，在城轨明珠站旁，原凯威科技园也将被改建成绿景喜悦荟商务中心，预计2022年建成。
▲绿景喜悦荟商务中心效果图
同时，在湾仔中富工业区，也会进行旧厂房的改造，用地面积34869.62㎡，前期介入企业为珠海市乾祥房地产开发有限公司。
▲中富工业区改造效果图
另外，在吉大片区和上冲片区，新增两个旧厂房改造项目，目前正处于土地出让地价评估公示阶段。
吉大片区旧厂房改造项目位于石花西路西侧、建业四路东侧，用地面积7950.33㎡，用地性质为商业、商务、二类居住、旅馆业混合用地。
▲公示
上冲片区旧厂房改造项目位于蓝盾路以西、春风路以南，用地面积7182.26㎡，用地性质为商业、商务、住宅混合用地。
▲公示
珠海未来势必会涌现出大量新型商务中心，它们的未来发展如何，让我们拭目以待。
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