最低94折！带精装均价3.2万！刚刚，珠海市区盘开售，去化…
就在刚刚！位于老城区的春暖花开花园盛大开盘，首推2栋，共124套货，均价3.2-3.3万/平方米，精装交付。
▲项目广告
【直击】
折后价格3.2-3.3万/平
根据销售介绍，今日开盘可享两个98折优惠和一个99折优惠，即95折优惠，如开盘前有认筹还可享多一个99折优惠。
另外，项目首推2栋，两梯四户，共124套货，中高层折后均价约3.2万-3.3万/㎡，低楼层均价约3万/㎡，精装交付。
▲沙盘图
销售为房姐计价，建面约117㎡，中高层，折后总价约3838156元，折合单价32897元/㎡。
此外，3月1日-7日认筹诚意登记可锁定房号，很多客户已认筹，所以现在所剩货量已不多。
▲开盘现场
据了解，春暖花开花园在2019年1月25日已获得预售证。
从楼盘动态看到，该项目2019年1月30日已经在进行内部销售。
▲来源：珠海商品房预（销）售专网
▲来源：搜狐焦点
【产品】
约89㎡—117㎡二房至三房户型
春暖花开目前首推两栋，户型为约89㎡-117㎡二房至三房户型，精装交付。
首推户型如下：
二栋01/04号户型：
建筑面积约117㎡，三房二厅二卫二阳台。
▲二栋01/04号户型
来源：春暖花开花园
二栋02/03号户型：
建筑面积约89㎡，三房二厅一卫。
▲二栋02/03号户型
来源：春暖花开花园
【周边】
小区周边配套完善
该盘位于海天公园沙滩附近，距离海边仅800余米。周边学校、医院、大型商场配套应有尽有。
教育配套方面，邻近凤凰海域国际幼儿园、香洲区第十八小学、珠海市第三中学、珠海第七中学等知名学府。
医疗方面，春暖花开花园到中山大学附属第五医院的里程仅2.5公里，驾车（畅通情况下）仅需约4分钟。
不得不提的是，该项目邻近珠海两个人气旺盛的商场——海韵城和扬名广场。在交通畅通情况下，如驾车前往海韵城，仅需约10分钟。
▲项目区位
讲完配套，让我们来看看周边二手房均价。均价低于2万/㎡的楼盘楼龄普遍较老，其他大多在2.57-4.47万/㎡之间。
| 楼盘 | 均价（万/㎡） |
| 浅水湾山庄 | 1.34 |
| 香湾花园 | 1.55 |
| 美丽湾 | 2.57 |
| 桃花源 | 3.03 |
| 十里阳台 | 3.30 |
| 凤凰海域 | 4.47 |
▲来源：正顺地产真房网
此外，周边现还有新盘在售，恒荣·城市溪谷目前在售11栋，建面约118-154㎡的三至四房单位，均价约35000元/㎡。（来源：搜狐焦点）
据房姐了解到，恒荣·城市溪谷近期还会进行加推。房姐将持续关注，为大家带来更多一手资料。
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